Si usted contrata a un agente de bienes raíces? Un vistazo a los pros y los contras

Cuando llega el momento de vender una casa, usted tiene un par de opciones. Usted puede optar por vender la casa por su cuenta o se pueden listar con un agente de bienes raíces y que le ayuden a vender su casa. Desde la venta de una casa puede ser difícil, sin duda, es posible que desee considerar la posibilidad de ayuda profesional. Después de todo, una gran cantidad de dinero que está en juego en este momento. Antes de decidirse a contratar a un agente, es una buena idea para aprender acerca de los pros y los contras. He aquí un vistazo a los pros y los contras de la contratación de un agente de bienes raíces que pueden ayudarle a decidir si usted necesita uno.

Los Pros

En primer lugar, usted encontrará que hay muchas ventajas a ir con un agente de bienes raíces cuando usted está vendiendo una casa. Una de las principales ventajas es la experiencia y los conocimientos que tienen que ofrecer. Ellos han sido entrenados en la profesión y por lo general no tienen experiencia en el área local, que puede ser una gran ventaja también. Otra ventaja de ir con un agente es que pueden ofrecer una opinión objetiva. Ellos no están unidos a la casa como eres, lo que mantiene su punto de vista objetivo. Desde harán comisión por la venta, esto les da motivo para vender su casa lo más rápido posible.

Otra de las ventajas de utilizar un agente del vendedor es que un agente puede ayudarle a fijar el precio de su casa en el precio justo. Muchos vendedores accidentalmente sobre el precio de su casa, lo que puede impedir la venta de una casa. Por supuesto, es en el mejor interés de los agentes de asegurarse de obtener el mejor precio posible en su casa, sin embargo, ya que afectará a su comisión. Agentes de bienes raíces también tienen la mayor parte de la responsabilidad a la hora de vender su casa e incluso si estás lejos, se puede vender la casa para usted y ayudarle a vender la casa mucho más rápido.

Los contras

Por supuesto, si bien hay muchos pros a la contratación de un agente para ayudarle a vender su casa, a pocos contras tienen que ser considerados también. Una gran desventaja es que algunos agentes no tienen suficiente experiencia, que puede causar un problema. En algunos casos, usted puede contratar a alguien que no está en la misma página que estás. Cuando se trata de contratar a un profesional, puede ser difícil decidir qué agente tiene las mejores conexiones y el mejor talento a la hora de vender una casa.

Otra desventaja a considerar es la comisión que tendrá que pagar. A veces comisión puede ser de hasta un 8%, lo que sin duda puede terminar costándole a lo grande. Esto puede comer lejos miles de dólares de la ganancia que obtiene al vender. En algunos casos, los agentes pueden incluso propiedades de la lista a precios más bajos que sea más fácil para ellos vender el perfil, y esto puede no estar en su mejor interés.

A veces los vendedores de viviendas encuentran que agentes organizan proyecciones de la casa a veces que no funcionan bien para ellos. Incluso pueden concertar una visita con muy poca antelación. Esto puede llegar a ser difícil si usted tiene un horario que está muy ocupado. Cuando usted está vendiendo por su cuenta, usted está a cargo de cuándo ocurrirán las proyecciones Hotel  .;