Los beneficios pasado por alto de ser un propietario

El que y' s que trató de vender un pedazo de bienes raíces en los últimos años puede decirle lo frustrante y lento el proceso ha sido, ya sea que y' re un inversionista de bienes raíces profesional o propietario de una casa. Los precios han estado resbalando constantemente, y sólo ahora han comenzado a mostrar signos de nivelación, y muchos inquilinos que han considerado la compra han decidido permanecer en el extremo arrendatario de un contrato de arrendamiento. It &'; Ha sido una dura pocos años para los vendedores de todo el país, y para todo el mundo cuyo hogar es su mayor activo

Hay algunos propietarios que han convertido a una ruta diferente, sin embargo.. La recesión ha visto un aumento en y" los propietarios renuentes, y" propietarios de bienes raíces que tenían la intención de vender, pero han decidido firmar un contrato de arrendamiento en lugar de un contrato de venta. Mientras que para la mayoría la decisión fue un último recurso, muchos de estos propietarios renuentes han descubierto algunos de los beneficios pasados ​​por alto de convertirse en un propietario

Diversified Activos y amplificador; Ingresos

Como cualquier asesor financiero le puede decir, hay seguridad en la diversidad; si una sola canasta cae, el resto de los huevos son seguros en diferentes canastas. Los propietarios tienen múltiples fuentes de ingresos, que van desde los salarios a la renta de alquiler recibido de cada una de sus unidades de alquiler separados. Además, cada propiedad de alquiler es un activo adicional, ayudando a fortalecer su patrimonio neto.

Ventajas fiscales

Todos los propietarios están familiarizados con algunas de las ventajas fiscales asociados con los bienes raíces, tales como intereses hipotecarios , seguro hipotecario privado, impuestos a la propiedad, y la depreciación. Los propietarios, sin embargo, tienen algunas ventajas fiscales adicionales, ya que sus propiedades de alquiler representan una inversión de las empresas. Los siguientes deducciones están disponibles para propietarios: las primas de seguros de riesgos, los costos de administración de propiedades, inspecciones y registros requeridos por el gobierno, formas propietario y las reparaciones y el mantenimiento realizados para hacer que la propiedad más habitable

Agradecimiento &. Net Worth

y' s fácil ser cínico sobre la apreciación de bienes raíces en la actualidad y' s el clima, pero el hecho es que casi todos los bienes inmuebles aprecia considerablemente durante largos períodos de tiempo. Al mismo tiempo sus propiedades inmobiliarias está apreciando, el saldo de la hipoteca está disminuyendo (pagado por sus inquilinos), la creación de la equidad y la adición al propietario y'. S patrimonio neto

Alquiler Ingreso Pasivo

Quién doesn y' t quiere ganar dinero sin tener que trabajar para ello? Claro, hay trabajo necesario para administrar las propiedades de alquiler, como la selección de inquilinos y asegurar la ocupación de un nuevo contrato de arrendamiento, y haciendo reparaciones de vez en cuando, pero todo el trabajo que supone puede ser subcontratado a una empresa de administración de propiedades. Como propietarios añaden propiedades de alquiler, crean más ingresos pasivos por sí mismos, liberando valioso tiempo con sus familias y permitiendo a muchos propietarios a la jubilación anticipada.

Todas las inversiones implican riesgo, y ser un propietario no es diferente. Los inquilinos pueden demandar, o la basura su propiedad de alquiler, o deciden que ya no están interesados ​​en el pago de alquiler, y todos estos son problemas costosos para un propietario para resolver. Sin embargo, al igual que otras inversiones, los riesgos asociados con ser un propietario pueden ser minimizados a través de la preparación y la investigación, haciendo selección de inquilinos adecuada. No todo el mundo está hecho para ser un propietario, pero para aquellos dispuestos a intentar convertirse en un propietario, hay un montón de beneficios, y la posibilidad de vender su propiedad siempre que lo deseen, en vez de ser forzado a vender en un mercado de bienes raíces lento.
.