Es Abu Dhabi hacia Dubai-como caída propiedad

A pesar de un mayor crecimiento económico en el año 2011, los Emiratos Árabes Unidos y'? S mercado de valores mostró baja 3er trimestre y' s los ingresos de todas las empresas y los bancos de bienes raíces de los EAU. Esto representa el grado en que los Emiratos Árabes Unidos mercado inmobiliario se ha desplomado. Aunque, Abu Dhabi ha hecho todo lo posible para evitar las trampas, lo que podría afectar a Dubai Real Estate, pero lamentablemente ninguno de Funcionó tan bien. Estados de Emiratos Árabes Unidos están planeando reducir su dependencia del petróleo y en su lugar hacer de bienes raíces y el turismo sus principales generadores de ingresos. Para este propósito, un plan a largo década ha sido ideado Francia El finales de 2000 y'. Recesión s es como una reacción en cadena donde cada pieza desencadena la próxima y hunde los efectos de la recesión más profunda en el sistema. Debido a la recesión económica, se interrumpieron los proyectos de construcción y bienes raíces, y el aumento consiguiente desempleo. Ahora, después de tantos años de los Emiratos Árabes Unidos y' s economía vagando en la acera, los inversores se dan cuenta de que los proyectos previamente lucrativos no son tan rentables como antes parecían. Gobierno de Abu Dhabi no anunció ninguna modificación en su plan de desarrollo sin embargo, su previsión de Visión Económica 2030.
pocos puntos se enumeran aquí para averiguar si esta Visión Económica 2030 tiene el potencial de alcanzar los sueños establecidos.
Magnitud del trabajo
La mayoría de los proyectos inmobiliarios Abu Dhabi están ya sea demorado o cancelado debido a la falta de disponibilidad de una amplia liquidez. Abu Dhabi es uno de los estados más ricos de Emiratos Árabes Unidos, pero todavía su sector inmobiliario es mucho más corto de liquidez. Muchos desarrolladores se centran sólo para completar sus proyectos existentes sean capaces de generar un ingreso estable y para ello tuvieron que reducir su fuerza de trabajo también. Hay aren y' t suficientes compradores en el mercado y, por lo tanto varias ventas se posponen
diferencia de enfoque
Dubai tiene mucho interés en obtener lo mejor de superlativos reservadas para los huéspedes que se hospedan aquí y por lo tanto publicidad de ellos en todo el mundo con más convicción. . La torre más alta, los centros comerciales más grandes y los más grandes proyectos de construcción son algunos de los proyectos de Dubai superlativos. Considerando que, de Abu Dhabi ha adoptado un enfoque conservador y está más enfocado a convertirse en un destino bastante sofisticado. Con recursos de la playa y chalets, y las islas naturales y artificiales, Abu Dhabi presenta al turista con el modo elegante de la diversión y el entretenimiento. Abu Dhabi tenía esperanzas de atraer más atención, pero los inversores locales e internacionales en lugar preferido de Dubai. Por lo tanto, otros proyectos no pudieron ser iniciado aquí y el estado tuvo que esperar su momento adecuado
Lento Movimiento Abu Dhabi de bienes raíces tiene abierto para los inversores en 2005.!; tres años después de que el mercado de bienes raíces de Dubai alcanzó su cenit. Por lo tanto, los efectos de la recesión no aparecieron de inmediato y Abu Dhabi Vision 2030 se puso en marcha para atraer a los inversores. Había millones de hogares y propiedades comerciales en espera de los ocupantes e inversores en Abu Dhabi tan pronto como el negocio se cerró en Dubai y la gente regresó a sus países, el plan de 2030 había perdido su importancia. Ahora llegamos a escuchar nuevas predicciones sobre Inmuebles Emiratos Árabes Unidos, la última de las cuales es que el precio de la propiedad se reducirá aún más para los próximos dos años.
Carga de la deuda!
La noticia del gobierno de Abu Dhabi que se hunde en deuda similar a la crisis de la deuda de Dubai. Por lo tanto, los gobernantes y funcionario del gobierno ahora están demasiado preocupados por los próximos años para planificar y supervisar la visión económica de 2030. Ellos están buscando en el crecimiento de los proyectos de propiedad actuales y racionalizar el proceso en consecuencia. El gobierno y' s perspectiva es revisar los proyectos se detuvieron y completarlos pronto para que puedan aportar alguna mejora México La comparación revela muchas similitudes en los estados vecinos.. Ahora le corresponde a las autoridades a aprender de las circunstancias que enfrentan entre sí Hotel  .;