4 cosas que usted necesita saber antes de vender su casa

Si usted está planeando poner su casa a la venta en el mercado difícil de hoy, hay cuatro cosas que usted necesita saber primero. Después de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, estas son las cuatro cosas claves que creo son importantes si se espera encontrar resultados felices al poner nuestras casas en el mercado hoy

# 1 -. Realidad

Me encanta lo que hago y me encanta ayudar a la gente con sus necesidades de bienes raíces. Pero una de las cosas más difíciles para mí hacer, es sentarse a la mesa con alguien, mirarlos a los ojos y decirles que su casa no vale la pena lo que pensaban que era; no vale la pena lo que esperaban que fuera, y que incluso pueden no ser digno de lo que pagaron por ello.

Así que lo más difícil es sólo para entrar en la realidad de que el mercado no se preocupa por nuestros planes. La casa vale lo que alguien está dispuesto a pagar por ello; eso es lo más difícil, acaba de entrar en la realidad. La vida me ha enseñado que cuanto antes podamos entrar en la realidad, más pronto podremos superarlo

# 2 -. Primeras impresiones

Yo estaba mostrando una casa el otro día que le pasó a ser uno de mis propios anuncios. Me di cuenta de que el lugar no estaba listo para ser mostrado y corrí a la cocina para recoger la basura y poner algunos platos en el fregadero. Le dije a la gente a seguir adelante y mirar a él, entonces corrí por el pasillo y yo cogí la ropa interior, hago las camas, y me limpié la medida de lo posible.

Esa noche llamé a mi cliente y les recordó que mi trabajo es conseguir que las personas en el hogar; su trabajo es asegurarse de que la casa es presentable. Y mi cliente me dijo, "gente bien sólo se va a tener que entender que tenemos una casa ocupada;. Que tenemos adolescentes" Le dije que por desgracia nadie se preocupa por su mundo; que se marcan en su propio mundo. Cuando un comprador se acerca a una casa, que no se preocupan por lo que está pasando en su vida; se preocupan por su propia vida. Y ellos están buscando razones por las que no debe comprar su casa para no darles ninguna razón - que significa que las fotos cuando usted enumera, todo el camino a la presentación de, durante una demostración. Siempre asegúrese de que su casa se ve lo mejor que puede

# 3 -. Que se vea como un hogar modelo

La vida en su casa es muy diferente a continuación, realmente tenerlo en el mercado. Usted tiene que hacer que su casa se vea como el modelo de la casa que nadie vive en, por desgracia. Por eso trato de tensión a todo el mundo que viven en su casa y tener su casa en el mercado son dos mundos diferentes. Y, cuanto antes se alinean con esa realidad, más pronto que te pasado el obstáculo de la venta de su casa. Cuanto más tiempo se lucha que con la idea de que la gente va a entender cuáles son sus retos y problemas, más tiempo que vas a tener que lidiar con eso. Es una buena razón para tener una casa limpia. No hace mucho tiempo que en realidad había alguien decirme que les gustaba su casa mucho mejor una vez que mantienen limpio que habían decidido quedarse donde estaban

# 4 -. Precio

no quieren ser demasiado redundante acerca de la cuestión de los precios, pero lo que solía ser "ubicación, ubicación, ubicación" y en el mundo de hoy es "el precio, precio, precio"; usted tiene que el precio que donde parece que es una buena cosa porque todavía estamos compitiendo con las ventas en dificultades. Y vamos a seguir compitiendo con las ventas en dificultades por un tiempo más largo aún. Una vez más, el mercado no le importa la cantidad de dinero que usted quiere, o piensa que se merece para su hogar. Su casa es sólo un valor de qué más alguien está dispuesto a pagar por ello Restaurant  .;