¿Qué es una ganga en español de bienes raíces?

¿Qué es una ganga en español Portal inmobiliario Ofertas Propiedad
En España, es difícil definir a &';? Bargain español Real Estate &' ;. Los profesionales coinciden en que un negocio debe ser una combinación de un buen precio, buena ubicación y buen programa de finanzas. Una ganga debe ser una propiedad española vendió en no más que el precio de mercado.
¿Cómo podemos definir una ganga propiedad en España?
Definición de un español ganga inmobiliaria no es una ciencia, pero sin embargo, nuestra afirmación es que una ganga en España debe cumplir los siguientes criterios: Hotel • Una ganga debe tener un precio de venta más bajo que el precio de venta de otras propiedades similares en la zona, en el momento Restaurant &toro; Propiedad en Madrid debe ser muy bien situado. Tenga cuidado con los mal ubicados los inmuebles en España. Don y' t se vuelven excesivamente apasionada con la distribución del edificio y las especificaciones de propiedad. Estos deben ser equilibradas con la propiedad y' s ubicación, lo que debería ser idealmente en o cerca de un área que tiene todos los servicios y comodidades habituales y paradas de transporte Hotel &toro; El valor de la hipoteca, o Y '; Loan to Value y' (LTV) debe estar entre 70% y 100% (si se requiere), que ya es un buen precio por españoles industria de bienes raíces. Sin embargo, es importante recordar que un apartamento o un apartamento barato con un LTV del 100% no es necesariamente una ganga

Cosas a tener en cuenta antes de buscar un Bargain Hotel &toro; Antes de comprar, estar listos para ver una gran cantidad de propiedades. Durante el boom inmobiliario, los compradores de vivienda visitarían 4 o 5 propiedades antes de comprar, mientras que hoy en día puede que tengan que visitar hasta 50 propiedades diferentes
• Sea claro acerca de lo que su objetivo es, en la compra de un activo inmobiliario español:
1. ¿Es para una residencia permanente? Si es así, entonces usted tendrá que continuar con todos los gastos.
2. ¿Es una segunda residencia temporal? En ese caso, ¿vas a ser capaz de sostener los gastos de la casa cuando usted no está allí? Si no, entonces usted será capaz de ahorrar en su hipoteca durante unos meses, cuando lo dejas durante esos meses.
3. ¿Va a ser una inversión Comprar para Let? Cualquier Rendimiento Alquiler (el dividendo lucro) por encima de 4,8% se puede considerar un rendimiento óptimo en español de bienes raíces en la actualidad y que podría llegar hasta el 8% en ciertas áreas.
4. ¿Va a ser una inversión Comprar para revender? En términos generales, tomará un tiempo considerable para el precio para recoger. Su compra para revender estrategia debe ser para el mediano y largo plazo
No compre por su cuenta y sin un asesor jurídico -. Puede terminar envuelto en un proceso
desordenado y perder algo de dinero para que su negocio se convertiría en un .. la responsabilidad Restaurant