Sector de bienes raíces de Dubai tocó fondo en 2011 - vibras positivas para 2012

Los precios de la propiedad de Dubai han tocado fondo en pocos años anteriores. Una de las principales razones de esto fue el exceso de oferta de propiedades en residencial, así como del sector comercial. El descenso en el número de transacciones de bienes raíces y disminuyendo así valor de la propiedad a lo largo de Dubai ha sido una consecuencia de este exceso de oferta. Anterior años han sido difíciles para el mercado de Dubai Real Estate y posaron amenaza para este sector. A pesar de la situación observada en años anteriores, los analistas han comenzado a recibir vibraciones positivas sobre las propiedades inmobiliarias de Dubai para el año 2012. La disminución observada en los precios de las propiedades en Dubai durante el tercer trimestre de 2011 se desaceleró en 2012, lo que dio esperanza a los analistas que este año comenzaría el pista positivo. Francia El sector bancario y los institutos financieros en Dubai también ofrecen atractivos paquetes de préstamos e hipotecas para impulsar sector inmobiliario de Dubai. En el comienzo de 2012, al ver los informes de recuperación de sector de bienes raíces y las ofertas de los bancos y los prestamistas hipotecarios, los analistas dijeron que el sector inmobiliario de Dubai mostrará la rentabilidad este año como sector empresarial está todo listo para ser testigo de un crecimiento estabilizado. Transacciones de ventas residenciales también se prevé que experimente un aumento en 2012 debido a las medidas adoptadas por el Gobierno de Dubai.
El informe oficial del sector inmobiliario Emiratos Árabes Unidos se ha presentado a las partes interesadas de los bienes inmuebles Emiratos Árabes Unidos. Según cifras oficiales, un aumento del 33 por ciento se dio cuenta del valor de las ofertas inmobiliarias registradas en Dubai durante el primer trimestre de 2012. El mercado de alquiler también ha mostrado signos positivos. En contraste, el número total de transacciones inmobiliarias aumentaron 84 por ciento en comparación con los años anteriores y' figuras. En comparación con Dubai, Abu Dhabi inmobiliario continúa experimentando una tendencia a la baja durante el año 2012 debido a la entrega fresca de unidades de propiedad.
A pesar de la recesión económica, la pronta recuperación de los bienes raíces de Dubai durante 2011 a 2012 es una clara indicación de que el mercado es pasar camino positivo. De acuerdo con algunos expertos en bienes raíces, la recuperación y estabilización, tanto en bienes raíces residenciales y comerciales se limita a unos pocos lugares privilegiados. Pocas comunidades como Arabian Ranches, Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers y Business Bay han sido un buen desempeño. Se espera una recuperación uniforme y constante de este año. Sector comercial no está mostrando el mismo crecimiento como la experimentada por residencial sector inmobiliario de Dubai. Según los expertos, empresarios y compradores mostrarán interés en Tiendas en Dubai y este sector también se mostrará el progreso futuro cercano.
Debido a los cambios de capital y la aplicación de las políticas gubernamentales, los precios de las propiedades residenciales han tomado la delantera en comparación con el precios de oficinas y tiendas en Dubai. El sector residencial ha derrotado al sector de bienes raíces comerciales en lo que respecta a la estabilidad en términos de demanda y valor. Según informes oficiales, miles de unidades de propiedad de Dubai están en la tubería, pero el gobierno ha decidido no añadir estas unidades en el mercado existente en estos momentos. Se añadirán Estas unidades de propiedad en el mercado con el paso del tiempo de acuerdo a las necesidades y exigencias del mercado. De esta manera, el mercado tendrá capacidad para absorber la nueva oferta de unidades de propiedad y no perturbar el equilibrio existente de la demanda y la oferta.
Todos estos factores se representa atributos positivos a bienes raíces de Dubai, haciendo que el mercado de bienes raíces más atractivo y maduro de lo que era en el pasado Restaurant  .;