Los precios de propiedad de Chennai Realty mercado alcanza el cielo

Año 2009 ha sido testigo de la caída que había deletreado doom para la economía, aunque por un corto tiempo los precios de la propiedad en Chennai están en una espiral ascendente y el sector de bienes raíces que hoy asistimos a un auge de una reminiscencia de los días previos a la recesión . La demanda de la propiedad residencial en Chennai ha seguido siendo alta y la recuperación ha sido mejor que otras ciudades importantes en el sur, como Bangalore y Hyderabad.

Los inversores en el mercado de Chennai tiene mucho que ver con su historia de crecimiento. El aumento de los precios de la propiedad en Chennai no ha sido tan pronunciada como en otras ciudades como Mumbai y Bangalore. Una gran cantidad de los especuladores de trabajo está en el trabajo en el mercado. Durante la crisis, hubo una caída en los precios de alrededor de 15 a 20% y después de la recesión, la demanda acumulada fue en parte responsable de la corta recuperación del mercado en Chennai.

Al ver el enorme crecimiento de la fabricación y los sectores de servicios en Chennai, donde Camino viejo de Mahabalipuram se ha convertido en un destino favorito para los profesionales de TI de la nueva era. Los compradores de vivienda en estas zonas son del grupo de trabajo donde los empleados de los sectores de TI y de fabricación consisten en una gran parte de los compradores en las áreas. Contar con los medios y la compra de una propiedad aquí les da la proximidad a su lugar de trabajo que explica la creciente popularidad de sitios como Mogappair, GST y Ambattur.

Daimler India, la filial si con sede en Stuttgart Daimler AG anunció una nueva línea legislativa en sus instalaciones de fabricación en Oragadam. Acontecimientos como estos han dado a los inversionistas una razón para creer que estas áreas también se desarrollarán a lo grande en un futuro próximo. Uno de los negocios basados ​​ciudad ha comprado tierras en las afueras con la esperanza de capitalizar el crecimiento en estas áreas. También es difícil para comprar una propiedad residencial en Chennai. Por lo tanto, se ha comprado una parcela en las afueras porque siente que en el futuro próximo cerca de los precios aumentarán y habrá más desarrollo en las áreas.

Aumento en el precio de la propiedad en Chennai se atribuye al aumento de precio de la tierra y la reciente alza en el valor de referencia sólo se ha añadido al coste. En 2005-06 el costo de construcción fue de Rs. 1.000 por pie cuadrado al tiempo que ha planteado hasta Rs. 1.600 por pie cuadrado. La capacidad de los fabricantes de Ment cetheir en el que el pasado se duplicó tres años, aunque la producción es sólo una cuarta parte de la capacidad.

Aumento en el precio de la construcción podría ser indicativo de cierta escasez bastante artificial en el negocio del acero y el cemento se tradujo en el alza del aumento en las actividades de construcción. La mayor cantidad de construcción que está pasando e incluso con costos más altos, las personas están comprando propiedades en Chennai.

Mercado de Chennai no es accesible para todos los inversores más con los recursos disponibles simplemente no es posible invertir en áreas como Kodambakkam o Mylapore. Pero los inversores tienen la esperanza de desarrollo en las afueras también. Como es bien conocido el hecho de que los bienes raíces Chennai es predominantemente un usuario final y' s mercado. Este hecho da a la escena de bienes raíces en la ciudad algo de estabilidad como la gente está comprando la propiedad, a pesar de los altos precios porque saben que si don &'; t decidir ahora el precio de la propiedad en Chennai aumentará aún más Hotel  .;