Protección de los activos: Aprender las formas de proteger los activos de los pasivos

Una gran cantidad de personas que se preocupan por las obligaciones asociadas a poseer activos y propiedades de alquiler. Es muy importante para protegerse de las cuestiones jurídicas relacionadas con ser un propietario.

Para proteger sus activos y propiedades que hay algunas cosas simples que usted puede considerar de alquiler.

Prepare un contrato de arrendamiento fuerte y sonido

Cuando hay algún problema con los inquilinos o con su propiedad, el primero y más importante es producir el contrato de arrendamiento en la corte de leyes. Un aspecto vital de un contrato de arrendamiento es obedecer las leyes estatales y locales. Así que su requisito principal debe ser un contrato de arrendamiento hermético.

propiedades de compra en el nombre de una persona jurídica

Siempre tratan de construir una entidad jurídica bajo el nombre de los cuales usted podría comprar la propiedad. Asegúrese también de tener una propiedad conjunta de la propiedad. Esto ayudaría a evitar problemas relacionados con demandar o litigio por otros. Como cuando usted es dueño de una propiedad en su nombre, que al instante se mostrará como un activo si alguien elige ponerte a pleito y esto puede llamar a serios problemas legales.

También se debe restringir el número de propiedades que cada uno de sus personas jurídicas poseen como todas las otras propiedades realizadas serían susceptibles, incluso si uno de ellos se litigado. Contrata proveedores acreditados de servicios de protección de activos adecuada, cuando encuentre la autogestión difícil.

Proporcionar revelaciones jurídicas adecuadas a los inquilinos

Usted debe dar a los inquilinos la más auténtica y las revelaciones de bienes raíces legales, mientras que están firmando el acuerdo. Un acuerdo con agujeros de bucle puede hacer que sus inquilinos tienen éxito en la demanda contra usted si así lo desean. Recuerde consultar todas sus leyes arrendador y locales de bienes raíces antes de crear el acuerdo y, si es necesario, contacte a un abogado de bienes raíces local que se especializa en la ley de propietario-inquilino
.

gestión de la propiedad decente y selección de inquilinos

La detección inquilinos es un trabajo discreto y muy duro, requiere un conocimiento agudo investigación y evaluación adecuada, la comprensión de escrutar los inquilinos individuales y de negocios. El propósito principal de esta revisión es evaluar la probabilidad de que el inquilino en el cumplimiento de los términos del contrato de alquiler y también en el cuidado de la propiedad de alquiler en cuestión.

Gestión de la propiedad es un aspecto igualmente importante de la protección de la propiedad. It &'; s siempre es cierto que un buen propietario que responde a sus inquilinos cuando llaman a un problema o inquietud acerca de sus bienes jurídicos, tienen menos probabilidades de ser demandado. Por lo que mantener una buena relación con su inquilino es muy esencial. Usted puede incluso contratar administradores de la propiedad en lugar de ayudar a administrar y proteger sus propiedades de alquiler de una manera eficiente.

Todo esto puede llegar a ser muy lento y complejo para la mayoría de ustedes, por lo que optar por alguna de protección de activos servicios podrían ayudar en gran medida en la reducción de todo el trabajo duro y la tensión relacionada con la gestión de su propiedad de alquiler Hotel  .;