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Después de la crisis del crédito y las tasas de interés se incrementa durante los últimos 16 meses, el mercado de la vivienda se ha visto una desaceleración significativa. Con Halifax revelando un 1,1 ciento caída del precio de la casa por de noviembre en la parte posterior de las caídas más pequeñas en septiembre y octubre, la situación parecía menos prometedor para el mercado.

No es sorprendente que los que participan en la industria de la vivienda han sido pidiendo un recorte de tasas, sumándose a la presión aplicada por señales de una desaceleración económica más amplia. Por el contrario, ha habido preocupaciones de que factores como el aumento de precios de los combustibles y de los alimentos haría que el inflacionario riesgos demasiado grandes como para correr el riesgo de un corte.

Así apretada fue la decisión frente al comité de política monetaria (MPC) que los economistas predicen cualquier resultado admitieron que no podían hacerlo con confianza. Jefe de Reino Unido de Global Insight y economista europeo Howard Archer dijo: "Vamos a ningún cambio, pero no me sorprendería si lo hacen Está justo en el margen.". Uno que estaba esperando el MPC para recortar la tasa, Ian Kernohan de Royal London Asset Management, dijo: "A fin de cuentas, todavía estoy buscando un corte, pero es una llamada muy cercana."

Puede resultar que se tomó la decisión, ya que en enero y junio, por el margen más estrecho posible de cada cinco a cuatro, pero el razonamiento detrás de él era lo suficientemente claro. En su comunicado anunciando el corte, el MPC dijo que creía que la desaceleración general de la economía ayudaría a mantener la inflación bajo control, por lo que un recorte de tasas factible. Este razonamiento tiene comparación con el análisis de más largo plazo en el informe de inflación de noviembre que la inflación podría alcanzar sus objetivos a pesar de los recortes de tasas de interés. Ese análisis había provocado predicciones de dos o tres cortes en 2008. En el final, el mismo razonamiento puede haber simplemente ha adelantado.

Como es natural, la industria de la vivienda ha sido satisfecho por la noticia. El director general del Consejo de Prestamistas Hipotecarios, Michael Coogan, dijo: "Una reducción en las tasas de interés es exactamente lo que las necesidades del mercado y beneficiará a los consumidores", mientras que Peter Bolton-King, director ejecutivo de la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces, dijo : "Tengo la esperanza de que este será el punto de inflexión en la confianza del consumidor que va a establecer el mercado de nuevo en marcha otra vez."

La esperanza de la industria de la vivienda, de los inversores a los compradores por primera vez, será que esto es de hecho un punto de inflexión. Ya los bancos están reduciendo sus tasas hipotecarias para reflejar el cambio, con HSBC, Nationwide y Halifax anunciando oportunamente tales movimientos. Con Scottish Widows Investment Partnership predicción de que las tasas se pondrán a la de ser cortado para llegar a un cinco por ciento a mediados de 2008, el mercado de la vivienda puede ser pronto en mucho mejor forma.

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