Expectativas Broker Rise

En un período en que el mercado inmobiliario se ha visto la caída de precios, crédito restringido y uno de los mayores prestamistas de hipoteca en la tierra que tiene primero que ir pidiendo al Banco de Inglaterra para mantenerse a flote y ahora ser nacionalizados, algunos podrían esperar que comprar -to-permiten inversores deben concentrarse exclusivamente en capear la tormenta en la esperanza de que mediante la adopción de una visión a largo plazo de sus inversiones darán sus frutos en los próximos años.

No es así, lo que parece. Hoy Alliance & Leicester señaló que las expectativas de los corredores de hipoteca eran mucho más altos que eso, con el mercado favorito para hacer bien a pesar de los problemas actuales del mercado económico y bienes con los que todo el mundo se ha vuelto tan familiar.

El director de ventas de intermediación en Alliance & Leicester, Mark Blackwell, dijo: "Invertir en comprar-a-dejar que las propiedades deben ser vistos como una inversión a largo plazo A pesar de ello, los corredores esperan que cerca del 80 por ciento de los propietarios para hacer un retorno positivo de su inversión este año.".

Tal afirmación puede parecer desalentador para algunos inversores, pero también puede indicar la persistencia del elevado nivel de confianza en la capacidad de la industria para seguir haciendo bien.

Mr Blackwell agregó que este fue sin duda el punto de vista predominante, aunque los que tienen carteras más grandes estaban en mejores condiciones para hacer frente a lo que sea este año puede ingeniárselas para lanzar en ellos, al comentar: "El mercado de compra para dejar que lo hará siguen siendo una parte importante del mercado global de la vivienda para los inversores y el sentimiento broker indica que comprar-to-let continuará entregando en 2008. Los que tienen varias propiedades y una mayor proporción de los préstamos de tasa fija tienen más probabilidades de ser capaz de soportar cualquier enfriamiento precios de la vivienda y de los tipos de base fluctuantes ".

Por supuesto, las fluctuaciones de corriente en el tipo de base parecen estar en una sola dirección, lo cual es una buena noticia para cualquier persona cuyos préstamos pueden venir como resultado. Un sondeo de Reuters, la primera después de Banco de la semana pasada de Inglaterra informe trimestral de inflación, se encontró que el consenso parecía haber retrocedido desde la predicción del mercado monetario de un recorte de 4,5 por ciento que el banco específicamente dijo que era poco probable que sea posible, a la luz presiones de inflación. Sin embargo, la parte posterior de escala fue sólo en un 0,25 por ciento. De los 54 interrogados, 53 con punta de otro recorte de tasas en junio, con el consenso también siendo que habría otro recorte en septiembre, con la consecuente 4,75 tasa base ciento restante in situ por hasta marzo de 2009.

La semana pasada , Birmingham Midshires produjo investigación para respaldar la idea de que 2007 había sido un gran año para la compra a dejar, con sus figuras que indica que el rendimiento total promedio para un inversionista año pasado fue de 16,3 por ciento, frente al 13,5 por ciento en 2006. Añádase a esto un aumento en las rentas de 13,1 por ciento y en el valor de las propiedades de alquiler en un 10,9 por ciento, y la imagen se ve saludable. Tal vez sea porque comprar-to-let ha sido tan fuerte que los agentes creen que el optimismo sobre las rentabilidades en 2008 se justifica
En la inversión actual Mundial de Propiedad es una excelente opción de inversión especialmente la inversión en
Reino Unido.