Vivienda Rises En Radar Puntúa cortadores '

A principios de esta semana muchos se sorprendieron al oír Banco de comité de política monetaria de Inglaterra (MPC) miembro de Tim Besley indican un aparente cambio en su posición sobre los recortes de tasas de interés. Conocido por ser un halcón tasa de corte opuestos, pareció suavizar su postura diciendo el Instituto de Estudios Fiscales que una evaluación "equilibrada" era necesaria por el MPC al tomar decisiones sobre si se debe cortar o mantener las tasas de interés. Para aquellos con la esperanza de ver el mercado inmobiliario impulsado por recortes de las tasas de interés hipotecario, esto fue conmovedor noticias.

Este cambio, que se describe a los tiempos por el economista jefe de Global Insight Howard Archer como "significativo", parece ser contagiosa. Cuando se anunció la reducción de la tasa básica a 5,25 por ciento a principios de este mes, el MPC habló de equilibrar Luces y sombras riesgos a la inflación. Lo mismo ocurrió en su informe de inflación la semana pasada y, hoy en día, en el acta de la reunión.

No es exactamente el caso que todo el mundo está cantando desde el mismo himno, pero casi. La decisión en sí se esperaba casi universalmente, con todos los 60 economistas pidió su punto de vista por Reuters y 58 de los 61 encuestados por Bloomberg predecir correctamente la decisión de febrero. En el evento, dos de los tres disidentes de Bloomberg, si no se corrige en su pronóstico, fueron al menos razón en una miembro de ir a dar un corte 0.5 por ciento.

Ese miembro, por supuesto, era David Blanchflower, el único partidario de una reducción en enero y afilado en un corte más grande que todos los demás en febrero. Sin embargo, esto todavía deja una opinión unánime de que el equilibrio que todo el mundo estaba hablando había inclinado hacia la necesidad de un corte.

¿Qué importancia vivienda está en esto puede haber sido insinuado por el Sr. Besley cuando habló sobre la necesidad de tener en cuenta los mercados financieros como un barómetro económico. Hablando ayer por la noche, vicegobernador Rachel Lomax, dijo que el próximo aumento de la inflación probablemente era inevitable y el MPC no podía detenerlo, mientras que había un peligro para el mercado de la vivienda que era fácilmente evitable. Advirtiendo que "el mercado hipotecario podría llegar a ser menos competitivos y más caro, la alimentación de nuevo en un descenso en el mercado inmobiliario," ella dijo el MPC puede tener que ser "excepcionalmente flexible" en los próximos meses.

Si el punto de vista de la Sra Lomax, una paloma cuando se trata de evaluar la política, prevalecerá aún está por verse, pero la idea de que el Banco debe mirar de cerca el mercado de la vivienda puede ayudar a asegurar las tasas se mantienen bajas suficiente para ayudar a reavivar la demanda.

Algunas pruebas pueden haber surgido para indicar este proceso ya está en marcha. Consejo de Prestamistas Hipotecarios (CML) cifras de enero, el primer mes en el que se podían sentir los efectos de la rebaja de tasas de diciembre mostró un aumento del 11 por ciento en el crédito bruto a partir de diciembre, por encima de y libra; 23900000000 a &libra; 26,5 mil millones, solo 0,1 mm de abajo en enero de 2007.

LMC director general Michael Coogan dio una respuesta vigilado a las noticias, los volúmenes que sugieren podrían caer de nuevo y que remortgaging fue más responsable de la subida de nuevo la compra. En lugar de ello, el Sr. Coogan se centró en el tema del impacto de impuesto de timbre sobre la asequibilidad como subrayó el deseo de la LMC para ver esta carga aliviado en el presupuesto. Sigue siendo el caso, sin embargo, que la visión declarada de la LMC - reiteró en su News and Views digerir esta semana - es que la caída de las tasas de interés a sí mismos ayudar a mejorar la asequibilidad. . Teniendo en cuenta los sentimientos expresados ​​por halcón y paloma por igual de esta semana y en la última reunión, las perspectivas de más reducciones de pronto pueden ser fuertes
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