Usando REO Voltea para construir una base de prestamistas privados

En un artículo anterior, señalé que dar con la financiación para apoyar las compras de bienes raíces comerciales pueden estar tanto intimidante e incluso prohibitivo para muchos inversionistas de bienes raíces.

Si este escenario suena a verdad para usted, entonces usted podría considerar algo un poco más básica para ayudar a construir algo de impulso de inversión y también para poner un poco de dinero en efectivo en su bolsillo como usted y' re hacerlo. Una de las mejores maneras de hacer algo de dinero grande en el mercado inmobiliario actual es por voltear propiedades REO

Sólo para que y'. Re todo en la misma página, las propiedades REO son aquellos que se han ejecutado la hipoteca de y ahora están de vuelta en manos del banco. No hay dueño de casa para negociar con, propiedades generalmente tienen título claro, a menudo se descuentan, e invertir en ellos es en gran medida un proceso repetible

Ahora, vamos y'. S charla sobre cómo armar el financiamiento para todos de esta. Los prestamistas privados son una gran perseguir y I &'; he trabajado muchos un verdadero inversionista de bienes raíces que ha tenido gran éxito la búsqueda de financiación de inversores privados. ¿Qué pasa si un prestamista privado del doesn &'; t tiene los fondos para apoyar la compra de bienes raíces comerciales, o simplemente quiere empezar poco a poco

Esto es donde la estrategia REO viene en Si necesitas bajar fondos de pago y los costos de reparación?. para un REO que se puede tener por $ 100.000, es posible que tenga $ 50,000 de un prestamista privado a hacer el trato, a diferencia de varios cientos de miles de dólares por una propiedad comercial. ¿Esto puertas abiertas para los prestamistas más privadas? Claro que lo hace.

Cuando usted persigue REO voltea con fines de lucro, los prestamistas privados entran en juego de dos maneras. En primer lugar, pueden ser las fuentes de financiación inmediata que necesita para administrar sus adquisiciones REO. Ellos están ganando interés en el acuerdo y que son capaces de reconocer el impresionante potencial de beneficios que se encuentra con este tipo de propiedades.

En segundo lugar, ¿qué crees que sucede cuando un prestamista privado (o prestamistas) invierte exitosamente con usted en varias ofertas de pequeñas? Una es que vienen a por más y, finalmente, pueden querer a “ subir la apuesta y " ;, buscando hacer cosas más grandes y mejores detrás de su dirección. En segundo lugar, pueden decirle a sus amigos y colegas acerca de lo que están haciendo, que le da acceso a más de capital conforme pasa el tiempo

y'. Nunca es una mala cosa para empezar poco a poco, cuando se acaba de entrar entrar un nuevo negocio. Esto es cierto tanto para las propiedades y los fondos para ellos, a fin de mantener una buena perspectiva, construir su negocio de la manera que usted necesita para su situación, y ver el éxito crecer justo en frente de ustedes Hotel  !;