La compra de una casa: el recorrido e inspección

Su nueva compra de una vivienda es una inversión tan grande y el proceso requiere un cuidadoso escrutinio. Antes de firmar el contrato, y antes de firmar su aceptación de este producto caro, hacer su tarea.

El uso de un inspector de edificios calificado se recomienda para la compra de vivienda y debe ser su selección. Un inspector seleccionado por el agente puede estar sesgada hacia una rápida aprobación con vistas a faltas graves. Sin embargo, incluso si un profesional debe ser contratado sería muy ventajoso hacer una o más auto-inspecciones antes para consultar los detalles que alguien experimentado, tal vez en un apuro, podría pasar por alto. Cuando se le pregunta a firmar su aceptación durante el paseo por, saber que lo que necesita la fijación o la sustitución que se hace, y que no se llevará a cabo en su costo más tarde.

El constructor, contratista y el agente están en la transacción para hacer dinero. Cualquier trucos ingeniosos o astutos que utilizan para completar la venta podría ser decepcionante o muy costoso para usted. Los negocios de hoy es muy competitivo y muy a menudo realizado astutamente para el beneficio de hacer más dinero
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Antes de la venta.
Anuncios Slick y charla rápida puede dar la impresión equivocada acerca de la calidad y valor de la casa que usted está considerando, lo que resulta en graves remordimientos después. Ojo ostentoso folletos agradables están diseñados para atraer y vender estos productos costosos. Como con la mayoría de las promociones que es probable que contenga algunas exageraciones, algunos de los cuales pueden ser graves y costosas para el comprador. No puede haber mucho cuidado promesas redactadas con el fin de ajustarse a la definición legal de la verdad. Ellos pueden parecer más como pura y simple se encuentra después de que el nuevo propietario se mueve en Bligoo

. "Condominio de Lujo - Te mereces lo mejor."
Y tal vez lo hacen, pero esto no es una promesa de entregar <. br>

"A minutos de la playa"
podrían ser 55 minutos o más. Esa pareja guapo de pie en la playa podría haber tenido algo de tráfico muy pesado para hacer frente y estacionamiento dificultad.

"Electrodomésticos Nombre Top Brand"
puede llegar a ser sólo eso, sino que pueden ser la parte más baja de la línea de productos del fabricante popular.

honorarios bajos estratos de un nuevo condominio puede sonar atractivamente bajos de apelación ventas y requerirán aumentar en la primera reunión general.

Pregunta familia, amigos y otras personas de su confianza para obtener asesoramiento sobre la base de sus experiencias. Lea todo lo que pueda sobre la compra de una casa, una transacción tan importante. Recopilar toda la información sobre el vendedor y el hogar. No se apresure, sólo se estaría haciendo un favor.

Leer y comprender cualquier contrato o documento legal se le pide que firme, incluyendo y especialmente la letra pequeña! Obtenga una copia antes de tiempo y revisarlo con los demás, profesionales o experimentados preferido

que están por ese momento inportant -.. El recorrido y aceptación
La calidad y la integridad de la nuevo hogar cubre una amplia gama de objetos y mano de obra y es donde las mayores decepciones pueden mentir. El recorrido es cuando el comprador recorre los locales con el contratista o vendedor y se le pide que apruebe la casa. Las deficiencias se observan signos y el comprador la aceptación sujeta a estos artículos que son corregidos. Muchas personas no están preparados para esto y el proceso no se necesita mucho tiempo. El corto de 30 minutos a pie a través de puede dar lugar fácilmente a falta descubrimientos muy costosos hasta después de la ocupación. Entonces puede ser demasiado tarde o difíciles de corregir, y en su costo.

Si es seguro y permitido realizar giras pre-terminación de su futuro hogar.
Lleve consigo una almohadilla, lápiz y lista de comprobación para señalar las preocupaciones y preguntas para hacer.
Tener una etiqueta amigo conocedor junto para ayudar a encontrar esas deficiencias.
cuidadosamente buscar defectos, trabajo inferior o producto, y omisiones.

Fotos puede ser útil para el trabajo que será cubierto. Por ejemplo, las imágenes de todas las paredes con el cableado y la plomería completado, pero antes de la aplicación de yeso, puede ser muy útil. Más tarde lo desea, puede perforar agujeros, coloque objetos o resolver un problema estructural. Se trata de un registro permanente de lo que está oculto.

Auto-inspecciones son más fáciles para condominios y acabados interiores de las casas como futuros propietarios tendrán una mejor idea de lo que quieren y deben esperar.

A exterior de la casa, camino de entrada y el patio son otra cosa sino que deben ser abordados de una manera similar.

En el interior de una casa la página imprimible Lista de verificación Interior Walk-through debe ser útil como una guía general. Puede que no sea completa o adecuada a sus necesidades particulares, sino que debe ofrecer algunas sugerencias sobre cosas para comprobar que normalmente no podría pensar. No pretende sustituir una inspección profesional
Lista de verificación

Interior Walk-Through - Ver e imprimirlo
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