Deuda Consejos de Gestión - Home Equity como garantía

Los préstamos hipotecarios son préstamos que se pueden tomar de utilizar su capital en la propiedad como garantía. Puede solicitar estimaciones sobre el valor de su casa para evaluar y comparar los números a sus hogares. Si el valor de la casa es más de lo que debe a su banco hipotecario, se obtiene una opción de préstamo con garantía hipotecaria. Esto es de acuerdo con el valor de su casa y hacer que el valor de su disposición a través.

Hay varias razones por las que alguien tomar una segunda hipoteca sobre su casa. Puede ser que su casa tiene algunos ajustes importantes en la construcción o reparación, es posible que necesite para conseguir la factura médica, que no está cubierto por el seguro o su hijo comienza la universidad en el otoño, y sus ahorros no esperes a la escuela de medicina. Esto es, por supuesto, muy buenas razones para liquidar su dinero, pero usted todavía tiene que pensar en las consecuencias. Asegúrese de saber lo que usted puede hacer los pagos mensuales no le llevará más de lo absolutamente necesario o sus cuentas médicas pueden ser pagados si su hijo puede convertirse en el mejor doctor nunca, pero si su casa va a cerrar demasiado tarde para pensar si era realmente vale la pena
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Afortunadamente, los prestamistas hipotecarios son reacios a sumergirse en la parte más profunda. Ellos no dan préstamos a cualquiera que tenga un valor de su casa. A menudo, requieren un excelente historial de crédito, y que sólo van basado en el préstamo, en comparación con el valor y establecen sus tasas de interés en relación con los datos sobre el tipo de préstamo que está solicitando.

Hay dos tipos diferentes de los préstamos con garantía hipotecaria. Extremo préstamo con garantía hipotecaria Cerrado es el tipo que la fecha final real del contrato. Para esa fecha todos los préstamos, incluidos los intereses, deben ser pagados. El pago mensual se calcula para asegurarse de que el préstamo será pagado cuando expire el contrato. Préstamo con garantía hipotecaria de composición abierta no es realmente la fecha de finalización efectiva del contrato. Los pagos mensuales son de interés sólo los préstamos y la cantidad total a pagar en el momento la casa se vende en un futuro
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A pesar de que el extremo abierto de los pagos del préstamo son generalmente más bajos, ya que sólo está interesado en los cálculos, es la decisión probablemente más sabio ir a préstamo de extremo cerrado. De esta manera usted sabe exactamente cuando se necesita para pagar su préstamo de, y cuando llegó el momento de vender su casa por cualquier razón, usted paga la equidad en su casa usted mismo, y tal vez tener una buena pensión Hotel  .;