Preguntas que debe hacer antes de refinanciación

Precios de la vivienda en los EE.UU. están cayendo de nuevo. Con 18 millones de hogares de todo el país al borde de la cesación de su hipoteca, ¿cómo va la caída de los precios de la vivienda afecta a su hipoteca?

Bueno, si usted es dueño de una casa de $ 300,000 con 90 por ciento de los precios de la hipoteca y las casas caerán , el porcentaje de la casa que está cubierta por la hipoteca se incrementará. Sin embargo sus pagos hipotecarios sólo cambiará si hay un cambio en el interés.

Y como prestamistas están en peligro de hipotecas sobre-valorados, los tipos de interés puede ser empujado hacia arriba. Lo que significa que si usted y' has llegado al máximo de su endeudamiento (y amortización) de potencia, un aumento en las tasas de interés y el pago de hipotecas podría paralizar financieramente y- y, finalmente, se ven obligados a la ejecución hipotecaria. Pero antes de tirar la toalla y la cabeza de la ejecución hipotecaria, considere refinanciar su hipoteca para ahorrar dinero en el pago de intereses y pagar su préstamo hipotecario más rápido.

1. ¿Cuánto es el costo de conseguir el préstamo

Cuando usted solicita un préstamo, usted y' ll también consigue estimaciones de lo que sus costos totales para obtener el préstamo son, incluido el seguro de título, tasaciones, descuentos y otros costos . Su mejor apuesta es comparar las estimaciones y presupuesto 10 por ciento más que la estimación para tener en cuenta los costos y los gastos ocultos y siempre hacen surgir.
2. ¿Puedo obtener un seguro de vivienda?

Esta es una pregunta muy importante preguntar si usted vive en una zona propensa a los desastres. Y así las primas pueden ser mayores. Cobertura de seguro de propietario de vivienda debe ser superior de su lista, junto con encontrar el mejor préstamo.

3. ¿Realmente ahorrar dinero por la refinanciación?

La mayoría de la gente asume que la refinanciación de su hipoteca se les ahorrará dinero. ¿Pero es ese el caso realmente? Si usted termina reubicación o vender su casa por otras razones, la refinanciación se convierte en no rentable en el largo plazo. Desde la refinanciación le ahorra dinero a largo plazo, es necesario saber si usted y'. Ll es dueño de la casa durante el tiempo suficiente para salir adelante

4. ¿Voy a conseguir un buen precio?

Eso depende de su puntaje de crédito. Las tasas de interés actuales para un refinanciamiento que cotizan en los principales sitios web financiera sólo le puede dar una idea general de lo que la tasa de interés que usted podría ser capaz de conseguir. Y si usted don &'; t calificar para las mejores tasas de interés, es todavía vale la refinanciación

5?. ¿Voy a ser capaz de hacer los pagos mensuales?

capital y los intereses son sólo una parte de su pago mensual. Añadir en el seguro privado de hipoteca, gastos de la asociación, impuestos sobre la propiedad y el seguro de dueño de casa y su gama de viviendas asequibles enangostará -. A las que usted realmente va a ser capaz de pagar

Los expertos recomiendan a menudo que las parejas calificar para una hipoteca sobre la base de los ingresos de una pareja. Sobre todo en el entorno de alto nivel de desempleo actual, al menos si se los ingresos se pierde, usted y' re protegido del desastre

6.. ¿Soy el envasado de otras deudas en mi hipoteca?

Puede sonar como una buena idea para pagar algunas de sus otras deudas por la refinanciación de ellos en su hipoteca. Las tasas de interés son más bajas, así que por qué no justo

La cosa es que, si usted toma un préstamo a corto plazo (como su préstamo de coche, por ejemplo) y convertirlo en un préstamo y ndash largo plazo?; incluso con el interés más bajo, usted y'. re propensos a terminar pagando más

7. ¿Es el trato demasiado bueno para ser verdad

A veces, un prestamista puede citar una tasa de interés y los honorarios establecidos en el día de la firma y ndash?; que es totalmente diferente. El y ';. Cebo ole y truco interruptor
Si usted sabe que tiene un buen préstamo, usted puede no querer tirar los dados y ver lo que usted termina con al refinanciar. Y si ya tiene un mal crédito, la refinanciación será inútil si usted acaba de terminar en otro mal préstamo

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La refinanciación puede ser una gran? manera de ahorrar dinero, si lo haces bien. Pero una mala refinanciación puede poner en una situación en la que la única persona que se beneficie es el oficial de crédito.

Liz Zuliani

EconomyWatch.com

http://www.economywatch.com/economy-business-and-finance-news/seven-ques...
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