Gestión de su Balance Personal

Si usted tiene un negocio o trabajar para una gran empresa, usted sabe que la gestión del balance de una empresa es un factor clave de éxito.

Hay esencialmente dos caras de una hoja de balance y- activos y pasivos. Los activos comprenden efectivo, activos fijos, bienes, etc que una empresa posee y pasivos es lo que una empresa debe a otras personas, tales como préstamos, etc. En cualquier balance, la suma de los pasivos es igual a la suma de los activos y la diferencia entre los dos si el propietario y' s la equidad. Cualquier desequilibrio en que los pasivos son mayores que los activos causarán propietario y' s la equidad para reducir significativamente

Si aplicamos el mismo principio a nosotros mismos, también tenemos dos lados en nuestro balance y ndash personal; activos y pasivos. Los activos comprenden nuestra casa, pertenencias personales, inversiones, depósitos bancarios, automóviles, etc. y pasivos comprenden todos los préstamos que podamos tener como préstamos hipotecarios, tarjetas de crédito y préstamos personales. La diferencia entre los dos es nuestro patrimonio personal. Como usamos los préstamos para construir activos, estamos construyendo esencialmente nuestras fichas &ndash equilibrio personal; aumentando el tamaño de ambos nuestros activos y pasivos.

Se podría argumentar que esta es la mejor manera de crear riqueza personal durante un largo período de tiempo, viene con riesgos que son muy importantes para entender. Por ejemplo y- si usted compra una casa mediante un préstamo hipotecario, usted tiene un activo (es decir, y- el valor de la casa digamos 100) y un pasivo (es decir y- el préstamo hipotecario para decir 80). Mientras el precio de la vivienda sube, que estés bien y está construyendo su patrimonio neto. Pero si el valor de la casa comienza a desprenderse, su patrimonio neto empieza a reducir hasta el punto de que si el valor cae por debajo de 80, que ha perdido todo su capital.

Aunque esto puede parecer muy básico, las implicaciones de este enfoque son de largo alcance. Durante la corrida de toros a partir de 2004 y- 2007, una gran cantidad de personas que estaban construyendo sus balances personales suponiendo que las cosas van a ser bueno para siempre, pero después de la crisis financiera en 2008, se han dado cuenta de que se trataba de un error más grande de su vida. Han perdido una parte importante de su patrimonio neto y ahora están consignados a un estilo de vida significativamente pobre en comparación a lo que estaban acostumbrados.

Necesitas trabajar en lo siguiente para asegurarse de que mantener así su balance personal :

1. Mantenga un estricto control sobre todos los préstamos que ha incluyendo sus costos y si hay oportunidades para cambiar a préstamos más baratos.

2. Siempre que tengas el dinero ociosas, es mejor pagar un préstamo en lugar de invertir en otra propiedad o la compra de otro coche. Esto le ayudará a reducir el tamaño de su balance y construir su patrimonio neto.

3. Asegúrese de que tiene suficiente dinero en efectivo de polizón en un lugar para atender a un 10 y- Caída del 15% en todos sus activos.

4. Pague todas sus tarjetas de crédito y otros préstamos en su totalidad cada mes, de lo contrario el retraso en el pago y otros cargos comienzan a construir muy rápidamente Hotel  .;