¿Qué es un activo?

Cuando las personas se les pide a esta pregunta, que se confunden entre 'posesiones' y 'activos'. Su casa, vehículo, joyería no son activos. Una buena definición del término "activo" es algo que no tiene la capacidad de generar ingresos. Así es como una persona financieramente inteligente y bien informado define un activo. No es más que una posesión personal que tiene un potencial de ingresos. Eso significa que la posesión producir ingresos sólo puede ser referido como un activo.

activos de generación de ingresos son valiosos para su salud financiera total. Cuando se habla de su patrimonio neto, es muy importante tener en cuenta su potencial de ingresos, es decir, su trabajo. Robert Kiyosaki, un famoso autor dice: "La independencia financiera se logra cuando sus ingresos mensuales exceden sus gastos mensuales". Los ingresos se pueden generar a partir de dos fuentes. Uno de su potencial de ingresos y otro desde el potencial de ingresos de sus activos (posesiones).

Con base en el comportamiento y el mercado de la valoración, los activos se diferencian en varias clases. Estas categorías incluyen la renta variable (acciones, fondos mutuos), materias primas (metales preciosos como el oro, plata, productos agrícolas), bienes raíces (tierra, Pisos, propiedades de alquiler), y la renta fija (ahorro, depósitos a plazo fijo, bonos).

En general, los activos se agrupan en dos categorías. Activos de flujos de efectivo y activos de crecimiento. Activos de flujos de efectivo son activos de rodamientos de ingresos que incluyen depósitos a plazo fijo, acciones de alto dividendo, algunas propiedades de alquiler, bonos de interés, etc. Estos activos son puramente activos de generación de ingresos. Mientras que los activos de crecimiento se llaman como "activos apreciando 'que incluyen materias primas como el oro y la plata, las acciones de crecimiento, y la tierra abierta. Activos de crecimiento se centran en la apreciación del valor de los activos. Una buena cartera de inversiones se puede construir con estos dos tipos de activos, que es la forma segura de generar riqueza

En el mejor de la casa y las joyas son los activos de socorro -. Las cosas que se pueden vender en situaciones difíciles para el dinero. Mucha gente gastar de más en su casa asumiendo que es un activo (en lugar de la posesión). La misma casa no será capaz de atraer a un alquiler adecuado para la cantidad de inversión porque el inquilino no comparte la emoción de la propiedad de la vivienda y busca funcionalidad a un precio razonable
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De forma similar, las joyas no se puede vender cuando el tasas de metales preciosos son altos debido al apego sentimental. Esto afecta de nuevo la capacidad de maximizar las ganancias.

Robert Kiyosaki menciona la gran diferencia entre la gestión de activos de ricos y pobres. Él dice que los ricos activos buy primero y luego usar los ingresos de los activos de generación de ingresos para cubrir sus pasivos, mientras que los pobres pasivos compra primero y luego esperan para comprar los activos de generación de ingresos en el futuro. Realmente se hace difícil generar ingresos, que ya tiene una gran carga en forma de deuda financiera.

Por lo tanto a partir de principios en la adquisición de los activos de generación de ingresos es la forma más fácil de lograr un alto valor neto. Esto puede ser posible si usted invierte sus ganancias en exceso en activos en lugar de posesiones Hotel  .;