Responsabilidad Prestamista Durante la Gran Recesión

La ley de responsabilidad Prestamista dice prestamistas deben tratar a sus prestatarios de manera justa, y cuando don &'; t, que puede ser objeto de litigio prestatario bajo una variedad de demandas legales. Hoy en día, ya que los prestamistas y los prestatarios se culpan mutuamente de cartera vencida en la peor crisis económica en casi un siglo, la responsabilidad prestamista es una vez más a la vanguardia de muchas batallas legales.

Incumplimiento de Contrato /Fraude

Un contrato de préstamo es como cualquier otro contrato. Si el acuerdo fue fraudulentamente inducido o hubo una ausencia de consentimiento mutuo, el acuerdo no se puede hacer cumplir. Si se violó el contrato de préstamo, el prestamista puede ser demandado si se trataba de la parte incumplidora.

El remedio más común a través de los prestatarios cuando se ha producido un incumplimiento de un contrato de préstamo es la recuperación de daños y perjuicios. Esto puede incluir tanto la diferencia entre el importe del préstamo y los costos para la obtención de un préstamo de sustitución, y cualquier oportunidad perdida o daños de ganancias perdidas

fiduciarias Relaciones
Si una relación prestamista-prestatario se mantiene en el brazo y '; longitud s, la relación no es fiduciaria. Los prestamistas generalmente argumentan que todas las relaciones prestamista-prestatario caen bajo esta categoría. Afortunadamente, para los prestatarios, los tribunales han delineado excepciones en las que la situación no se Arm &';. S de longitud o cuando el banco es más que simplemente un prestamista

Por ejemplo, cuando un prestamista sostiene a sí misma como un asesor financiero, el prestamista se llevará a cabo a la misma norma fiduciaria como cualquier asesor financiero.

En un caso que involucra a un hijo adulto y su anciana madre, se estableció la relación fiduciaria porque el banco no pudo mantener su asesoramiento bancario y de inversión independiente .

En el consejo de un empleado del banco, en lugar de los $ 5.000 que inicialmente buscaba, el hijo pidió prestados $ 100.000, asegurado por su madre y' s casa. Luego abrió una cuenta con el brazo de inversión del banco con aproximadamente $ 52,000 de los fondos del préstamo. La cuenta finalmente perdió todo su valor y su madre después de pagar su hipoteca. El hijo y su madre demandaron al banco por incumplimiento de deber fiduciario y negligencia.

Después de un juicio de seis días, el jurado falló a favor de los demandantes. Además de los premios monetarios de $ 36.000, el banco estableció un contrato de arrendamiento de vida para la madre para que pudiera permanecer en su casa, a pesar de la ejecución hipotecaria.

Las ventas colaterales inapropiados
prestamistas también pueden tener problemas con la venta de manera inapropiada después de garantía unos impagos de préstamos. El Código Uniforme de Comercio requiere que el método, modo, tiempo, lugar y condiciones de la venta sean y" comercialmente razonable y" Los tribunales han encontrado ventas sean comercialmente razonable donde el prestamista se basó en una evaluación que sabía o debería haber sabido que era demasiado baja, o proporcionado insuficiente publicidad para la venta para generar un número suficiente de ofertas.

Cuando garantía tiene sido injustamente embargado o eliminados, el prestamista puede perder el derecho a cobrar una deficiencia, perderá su derecho de garantía o ser responsable por daños y perjuicios.

A medida que más y más bancos fallan o tratan desesperadamente de mantenerse a flote, se espera ver más de este tipo de prestamista mala conducta y el litigio Responsabilidad Prestamista resultante Hotel  .;