Guía de The Real Estate Investors a Rehab Costas

Muchos inversores inmobiliarios optan por comprar propiedades que están en necesidad de algunas reparaciones. Algunos toman en las propias reparaciones, mientras que otros venden la casa con un descuento a otra persona que estará feliz de hacer frente a las propias reparaciones. Sea cual sea la opción que elija, es imprescindible saber cómo averiguar lo que los costos de reparación que intervienen en una propiedad será, antes de que usted está de acuerdo con un precio de compra.

Cuando usted está caminando a través de una propiedad que usted está considerando para la compra, siempre debe hacerlo con un bloc de papel y un lápiz a mano. Comience en la parte exterior de la casa y caminar por los jardines. Tome nota del techo, canaletas, pintura exterior, ventanas, puertas de garaje, etc y hellip; Para ayudarle a recordar más tarde, cuando usted no está en la propiedad, tomar notas sobre cada tema y si están en buen estado o necesita algo de trabajo. Si se necesita el trabajo escribir exactamente lo que usted cree es necesario
.

Una vez que entra a la propiedad comenzar el lavavajillas, lavadora, secadora, calefacción, A /C y otros sistemas de la casa, que vendrán con la propiedad . Deja que estos elementos funcionan un poco mientras busca en otras áreas de la casa, y tomar notas sobre ellos también.

En cada fregadero en la cocina, baños, y garaje, encender tanto el agua fría y caliente . Verifique para agua caliente y fría seguro salir y comprobar debajo del fregadero para buscar las posibles fugas. Una vez más, tomar notas para sí mismo que puede hacer referencia a más tarde.

Cuando usted camina a través de las otras áreas de la casa, tales como salas de estar y dormitorios, asegúrese de comprobar que no existen problemas de suelo. Además, mira a todas las puertas interiores y exteriores de la casa y comprobar si presentan daños. Tome nota de cualquier problema de suelo o de las puertas que se ven
.

Una vez que haya completado su caminar-por la casa, ahora tiene una lista de todos los asuntos materiales obvias que pueden necesitar ser abordados. De esta lista usted puede ahora determinar los costos aproximados de reparaciones y tomar una decisión más informada sobre si debe o no comprar la propiedad Hotel  .;