Un Plan para el cálculo de descuentos en una inversión inmobiliaria

Inversión inmobiliaria es un negocio números. Como un inversionista de bienes raíces que usted y' ll necesario prestar mucha atención a sus números en la compra de una propiedad con el fin de hacer dinero. Cada inversor desarrolla su propio plan básico para la compra de la propiedad para obtener un beneficio.

Aquellos que acaba de empezar puede confundirse con todas las tarifas sugeridas de rendimiento que usted necesita para aspirar, pero cada compra de la propiedad necesita su propia descuento específico para usted para hacer un buen beneficio.

Comience con el mínimo
Un plan básico es empezar por tomar 10% de descuento en el precio de venta o la hipoteca de una propiedad que está trabajando con el dueño de casa para comprar. Esto puede ser llamado a sus beneficios o sus ganancias básicas

Desde allí y'. Ll seguir para disminuir la cantidad de dinero que están dispuestos a pagar por este inmueble en base a ciertos factores negativos asociados a la casa. Esto puede ser hecho de que la propiedad del doesn &'; t tiene un sótano o que necesita un techo nuevo. Usted puede negociar un descuento para muchas áreas problemáticas diferentes con el banco. Sólo el cálculo de los costos de estas reparaciones o cuánto menos un comprador estaría dispuesto a pagar por ello y usted y'. Obtendrá el descuento adicional que necesita para pedir en el precio de venta de esta propiedad

Los ejemplos de negativa problemas asociados con una propiedad;

• Mal estado; necesita techo nuevo, nuevo calentador, etc. Hotel • No hay aparatos o electrodomésticos viejos
• Sin sótano Hotel • Sólo un cuarto de baño para multi-dormitorio casa Restaurant • Zona económicamente deprimida Hotel • Lote de otras propiedades en venta en la casa Hotel • Mirada general en mal estado, las necesidades de cuidado del césped, nuevo trabajo de pintura, etc.

Cuando termine el cálculo de los descuentos le y' ll pedir, usted y' tendrá su descuento mínimo, su descuento adicional y el descuento total. Eso determina lo que usted y' estarás dispuesto a pagar por una propiedad. Siempre y cuando usted se acerca el vendedor o el banco con la prueba de estos aspectos negativos, que tienen una buena oportunidad de conseguir el precio de descuento.

Este método de cálculo le permitirá seguir siendo fiel a su plan financiero de verdad inversión raíces, y tampoco terminan metiéndose en problemas por pagar demasiado por una propiedad Hotel  .;