¿Debo comprar una propiedad que incluye inventario?

Antes de que incluso puede comenzar a responder a esta pregunta usted tiene que preguntarse realmente lo que la propiedad en sí vale la pena. Si está seguro (segurísimo) sobre el valor del inventario, y también se está seguro del valor de la propiedad, entonces usted tiene un par de opciones.

Puedo tratar de explicarlo mejor para tú. Todo lo que necesitas hacer es estructurar un acuerdo con el vendedor para darle un poco de dinero por que usted puede pedir prestado contra el inmobiliario y luego pagarle el resto en una nota a corto plazo. Parecen bastante fácil? Déjeme darle un ejemplo.

Bien-digamos que usted escribe un contrato por cinco millones de dólares. Usted da una media de un millón de dólares hacia abajo y le dan el equilibrio dentro de seis meses o nueve meses. ¿Te has dado cuenta de que el medio millón va a venir?

vamos a pedir prestado en su inmobiliario, es por eso que usted necesita para asegurarse de que sabe lo que el inmueble vale. Por supuesto, la inmobiliaria va a valer más que eso, pero eso es todo el punto isn y' t que

Sé lo que están pensando, puede que esto realmente funciona? Por supuesto algo como esto va a funcionar. El propietario está recibiendo su propiedad vendida y que y' re conseguir el dinero en efectivo. Piensa en ello, él y' s va a tener la seguridad contra el inventario o la propiedad. Qué y' s la caída? Qué y' s lo peor que puede pasar? Usted no paga.

y' s no difícil de estructura, pero si se le da una segunda hipoteca sobre la propiedad, no se puede olvidar las disposiciones de liberación. Estas disposiciones son necesarias para cuando se vende el inventario (que luego lo puede pagar y liberar el inventario).

Piense a través de su salida y asegúrese de que hay una liberación incorporado y que tiene algo de dinero sobrante . Quiero decir que su primer objetivo, por supuesto, es conseguir que valió la pena, ¿no?

Así que, si todo el dinero que has sacado de la propiedad fue a él primero y luego tienes lo que queda, ¿qué te importa Hotel  ?;