¿Cuál es la mejor manera de ir cuando se utiliza Comps? Parte I

Parte I

Un poco a lo largo de la misma línea que la forma de determinar el valor de mercado, es posible cuestionar el mejor camino a seguir cuando se utiliza comps. Mucha gente se pregunta, es la búsqueda de verdad la mejor manera de ir para eso? Hay unos pocos que tienden a pensar que son muy conservadores (y en los mercados vendedor Siempre parece que el vendedor es un número tan conservadora). Lo que hay que preocuparse por aquí es el término conservador. Usted debe estar preocupado de que no están haciendo cálculos aproximados!

Si usted vive en un estado que es un estado de no divulgación, entonces usted podría tener algo de qué preocuparse (o por lo menos dar seguimiento a). Estados de confidencialidad aren y' t realmente tan diferente, que acaba de don &'; t tiene buenos datos precisos debido a la no divulgación

En cuanto a los otros estados, lo que usted está buscando en no es un modelo y hellip;. Que es las ventas reales de las propiedades en la misma calle, o en el mismo barrio o de la misma subdivisión.

Así que cuando usted está siendo conservador, en realidad no es una opinión que le están dando, en realidad es que los datos están recibiendo. Ahora tendrá que hacer su propia opinión y si usted está tomando decisiones en base a las ventas que son un año de edad, los que puede ser conservador y puede ser ultra conservador en un mercado que está despegando así. Ahora tal vez usted ha visto el modelo de valoración utilizado, y se preguntan si esa es su respuesta. Podría ser la respuesta que busca. De hecho, podría ser la respuesta que busca. Pero yo no soy el mayor fan de este modelo. De hecho, no estoy seguro de que quiero un modelo de computadora que me dice si quiero comprar una casa o no.

Usted todavía tienen que ser educados y tomar la mejor decisión para todas sus compras de viviendas. Realmente se reduce a cuando es realmente apropiado utilizar sus composiciones. Y al final sólo se puede responder a esa pregunta! En la segunda parte vamos a discutir algunos de los factores que pueden influir en su decisión al utilizar sus composiciones Hotel  .;