¿Qué es la estadificación?

La primera vez que me presentaron a estadificación fue hace 15 años en Toronto. Después de mucha introspección y la conversación de ida y vuelta, mi marido y yo decidimos vender nuestra casa. Habíamos vivido allí durante un número de años. Me gustó mucho, pero nos estábamos moviendo fuera de la ciudad, al país. El agente de bienes raíces llegó, firmamos el contrato y el Cartel de venta apareció en el jardín delantero. Mi vecino, un diseñador de interiores, dijo: “ Hay que organizar de manera que se va a vender más rápido y " ;. Y yo dije: ¿y" Qué está organizando y"

La estadificación es el arte de cambiar un vivir-en casa en un modelo de casa con el fin de vender más rápido y por más dinero. El concepto Staging se inventó por primera vez en 1972 en California. Barb Schwarz, agente de bienes raíces, decidió ayudar a sus clientes a vender sus casas más rápido y por más dinero mediante la organización de sus propiedades.

La estadificación es muy visual. Se trata de la presentación. El posible comprador que entra en la casa se detiene junto a la puerta y mira a su alrededor. El interior de la casa tiene que ser agradable a la vista. Los compradores tienen que ser capaces de visualizar el vivir en la casa, con sus muebles, sus lámparas y sus accesorios.

78% de las personas que recorren su local ha elegido su casa debido a la ubicación y precio. Ahora, tenemos que convencerlos para comprarlo y que se hace por lo que es agradable a la vista. Algunos de mis clientes se sienten un poco preocupados por mis sugerencias porque les gusta su casa y se sienten que está muy bien decorado y no necesita ser cambiado con el fin de venderlo. Me tomo más tiempo para explicarles los beneficios de la estadificación y yo les muestro y" antes y después y" fotografías de otros proyectos que he hecho. Y explico en detalle las 10 razones para organizar profesionalmente la propiedad:

• Se vende
más rápidos

• Se vende por más dinero

• Se ve mejor que otras propiedades en el mercado

• Se destaca en los listados de bienes raíces y en Internet

• Más personas recorrerán él

• Será en el comprador y' s lista de propiedades para ver

• En el comprador y' s ojo será a “ bien mantenido y" propiedad

• Es listo en movimiento

• Por lo general, se aprecia en mayor valor

• Tasadores lo verán como a “ bien mantenido y" propiedad

Tengo tres palabras para ti:

ETAPA IT - LISTA DE TI - venderlo
.