Una Casa Con más de una Fundación

Tome un vistazo de cerca a cómo se construye una casa típica y es muy probable que descubra que en lugar de tener una fundación, que tiene varios. A veces múltiples fundaciones pueden aumentar la probabilidad de problems.Basements cimientos, losas, sótanos, …

Aquí, en el noreste, una típica casa tendrán una fundación sótano bajo el salón principal y una losa de cimentación bajo el garaje. Pero la casa también podría tener un patio vertido de hormigón, que también califica como una losa de cimentación. También podría tener una cubierta, construida sobre una cimentación de pilotes y postes.

Cuando una familia creciente decide que necesitan algo más de espacio, la adición construyen probablemente tendrá una fundación rastrear el espacio en lugar de una plena sótano. En comparación con la construcción de una base sótano, una fundación espacio de rastreo se puede construir con mayor rapidez, más asequible y con menos daños y la interrupción de la propiedad. Esto explica por qué muchas casas antiguas que han sido ampliadas y /o remodeladas tienen sótano y semisótano y fundaciones losa
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Más Fundaciones puede significar una mayor probabilidad de Fundación Problemas. Una casa antigua que ha sido remodelado o añadido a probablemente tiene fundamentos que fueron construidos por numerosos contratistas. Los propietarios pueden incluso han decidido hacer parte del trabajo ellos mismos, completando una losa de vertido de hormigón para un patio sin la ayuda de un constructor, por ejemplo. Con varios constructores añadiendo fundaciones en diferentes momentos, hay una mayor probabilidad de que los problemas pueden desarrollar -slabs que agrietan debido refuerzo inadecuado o juntas de control que faltan, las paredes del espacio de rastreo que se asientan por suelos blandos con malas cualidades de carga, y así sucesivamente.

A pesar de se siguen las prácticas de construcción fundación de sonido, puede haber problemas que se desarrollan con el tiempo. Por ejemplo, considere la situación que se produce cuando se añade una base espacio del arrastre de suciedad con piso en una fundación sótano existente. El sótano puede haber sido limpia y seca antes de la adición, pero que el estado cambiará a medida que la humedad del nuevo espacio del arrastre migra hacia el área del sótano. Completar el espacio de rastreo sin sellar la humedad introducirá alta humedad en ambas bases, junto con la fuerte probabilidad de que el moho y daños por insectos seguirán
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Cuando se construye una adición, un nuevo techo normalmente se une a una más antigua . Cuestiones Gutter y drenaje deben abordarse para evitar la escorrentía de tormenta excesiva que puede causar problemas de cimentación debido a la presión hidrostática y la erosión alrededor de una fundación. Para fijar permanentemente Fundación Problemas, llamar a un especialista de reparación Fundación. Para hacer el mejor trabajo, es importante contratar el contratista. Si hay un problema con una fundación de la casa, es más sabio que llamar a un especialista en reparación de la fundación, en lugar de un contratista general. Esto es especialmente cierto con una casa antigua que ha sido remodelado y ampliado a lo largo de los años, debido a problemas de cimentación pueden ser difíciles de diagnosticar. Afortunadamente, especialistas en reparación de cimientos tienen herramientas y materiales para corregir la mayoría de los problemas de forma rápida y asequible. En raras ocasiones es necesario demoler y reemplazar una base dañada. En cambio, un contratista experimentado reparación de la fundación a menudo puede instalar muelles o anclajes de pared para estabilizar una fundación comprometida y restaurar losas asentadas o paredes inclinadas a sus posiciones originales. Al identificar correctamente y corregir las condiciones que causaron el problema fundación, estos expertos pueden hacer reparaciones permanentes para que los problemas no se repitan en el futuro Hotel  .;