Limpieza & ejecución hipotecaria; Trash-out: Tres preguntas comunes y respuestas sobre la Industria

La industria de la basura y limpieza de ejecución hipotecaria abarca el cuidado de REO ("propiedad inmobiliaria") propiedades, incluyendo los que están vacíos y se encuentran en pre-ejecución hipotecaria, o esas casas de propiedad del prestamista que han pasado por el proceso de ejecución plena.

Industria todavía en su infancia

Muchas de estas propiedades ejecutadas están vacantes y necesitan servicios tales como la remoción de escombros, limpieza interior y cabo, el trabajo inicial y permanente del césped, la limpieza de cunetas y el lavado a presión de exteriores y caminos de acceso a los hogares ', suelos (limpieza, sacar), así como el cierre de las ventanas y puertas con internado aprobado. Además, los servicios tales como asegurar hogares por el cambio de cerraduras, así como el trabajo del techo, reparaciones menores, piscinas que cubren, la eliminación de moho, inspecciones interiores y exteriores, y más son parte de la memoria caché de los servicios bajo el paraguas de limpieza de ejecución hipotecaria.

Con, según algunos analistas, uno de cada cinco prestatarios predijo que perder sus hogares en un futuro próximo, la industria de la limpieza floreciente REO basura y la exclusión es todavía en su infancia.

Preguntas Galore de Nuevos Negocios Recorte Hasta

Como consultor de negocios de limpieza de ejecución hipotecaria, tengo un montón de preguntas de los nuevos propietarios de negocios en la industria. Las preguntas van desde la puesta en marcha consejos, la fijación de precios y comercialización, a la publicidad, los seguros, los procesos de trabajo y los procedimientos, y más. Algunas preguntas son de carácter muy general, mientras que algunos son muy específicos; por ejemplo, lo que es "interfaz de usuario" en su relación con el embarque de una ventana? (Véase la respuesta más adelante en este artículo).

La exclusión Común de limpieza Preguntas & Respuestas

Aquí hay tres preguntas comunes que han llegado a mi escritorio en los últimos meses:

Negocios Seguros

Pregunta: ¿Necesito un seguro de compensación por accidentes de trabajo, y si es así , ¿hay alguna forma de evitar, porque no voy a tener ningún empleado. Me va a utilizar lugares como los servicios de tipo temporal de mano de obra preparada para cualquier trabajo de basura de salida

Respuesta:. Muchas empresas de Conservación de los bienes más grandes requerirán usted tiene la remuneración del trabajador (o compensación de los trabajadores) antes de que den trabajo. Ellos "pueden" considerar su solicitud sin ella, pero no le va a contratar hasta que su solicitud está completa, lo que requerirá que usted pueda proporcionar la prueba de los seguros exigidos.

Email Marketing

Pregunta : yo estoy en el proceso de creación de mi boletín de noticias, junto con mi campaña de email marketing, pero me parece que no puede encontrar la manera de localizar direcciones de correo electrónico para los agentes inmobiliarios locales. ? ¿Algún consejo

Respuesta: La construcción de una lista de direcciones de correo electrónico es necesario, pero puede ser un proceso laborioso y tendrá un montón de cosechando y limpieza. He aquí una guía de inicio rápido: Comience por ir a su servicio de listado múltiple local ("MLS") y haga clic en anuncios inmobiliarios, y en última instancia, haga clic a los sitios web de los agentes. Muchas veces sus direcciones de correo electrónico se disfrazan, pero una gran cantidad de ellos no lo son. Usted puede comenzar a construir una lista de esa manera. La atención no es de spam a nadie

La puesta en marcha de Marketing

. Pregunta: ¿Puede darme algunos consejos sobre la comercialización mi negocio

Respuesta: envíos postales a los agentes inmobiliarios locales realmente funcionan . Hay varios de calidad, empresas de impresión postal asequibles en línea. Comience con 250-500 postales en su área, y repetir esto cada cinco o seis semanas en el comienzo. Tienes que el seguimiento con una llamada telefónica y un anuncio publicitario que incluye su tarjeta de visita en las semanas. Usted tendrá inevitablemente algunos retornos, por lo que trabajar en la limpieza y la construcción de una lista viable que puede orientar una y otra vez

Las consultas específicas

Las anteriores son algunas de las preguntas comunes recibidas; algunos de los menos comunes incluyen búsquedas relacionadas con los horarios de costos, facturación, los procedimientos para el invierno, y las preguntas de servicio como el siguiente:

Pregunta: El término "interfaz de usuario" se utiliza para describir el horario coste ventana de embarque. ¿Qué significa si declara 0.35 por IU

Respuesta: interfaz de usuario es la versión abreviada de "pulgadas unida" en su relación con el embarque. (Nota:. Interfaz de usuario se utiliza para ayudar en la fórmula para la medición de las ventanas)

Las preguntas "Menos inteligentes" son los que nunca pidió

Recuerde, cuando usted apenas está comenzando en el negocio, las preguntas "menos inteligentes" son los que no se les pide. Si usted no sabe la respuesta a algo, ya sea solicitar a la compañía que le está dando la orden de trabajo para aclarar lo que significan, o buscar respuestas de un colega de la industria para que no se pierda en las órdenes de trabajo lucrativos.

Buena suerte a medida que crece su REO de basura y limpieza de ejecución hipotecaria negocio. Ver http://www.e-junkie.com/stonecottagebooks para obtener información de puesta en marcha.

por Cassandra Negro http://www.cassandrablack.com
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