El uso de Code Enforcement para gestionar los riesgos de propiedades vacantes

Cuando una casa vacía se sienta con un signo para venta en el patio durante demasiado tiempo, se empieza a doler el valor de otras casas en el vecindario. En una escala mayor, cuando las propiedades comerciales se sientan meses vacante tras mes (y ya) una serie de efectos negativos puede seguir. Debido a esto, los administradores de la ciudad tienen un interés y responsabilidad de mantener un ojo vigilante sobre propiedades comerciales vacantes o abandonados.

Desocupado bienes raíces comerciales puede parecer una baja prioridad cuando se trata de los intereses del gobierno y de la mano de obra, pero que no es necesariamente el caso. Estas propiedades pueden convertirse rápidamente en monstruosidades, peligros públicos y los paraísos incluso seguros para la actividad delictiva.

monstruosidades Pública
Presenta una imagen en lugar desolado para ver una gran propiedad sentarse extensiones vacías y vastos de aparcamiento carente de necesidad. Los ciudadanos sienten una sensación de pérdida de la comunidad sólo la conducción más allá de estas conchas cavernosos. Pero cuando las malezas están creciendo, las ventanas están destrozadas o el graffiti aparece el sentimiento de desánimo se intensifica. Es difícil de vender su comunidad como un lugar donde las nuevas empresas puedan prosperar cuando la imagen de fallo se decreto judicial tan grande. Por el contrario, la aplicación del código en relación con el mantenimiento propiedad puede ayudar a la comunidad a mantener una imagen pública positiva

Los daños Públicas
It &';. S cierto que las propiedades vacantes desatendidas pueden caer rápidamente en la categoría de monstruosidad. También pueden convertirse fácilmente en un peligro público. Cerca de 15.000 incendios al año se llevan a cabo en propiedades comerciales desocupados por una suma de $ 118 millones en daños y perjuicios. espacios industriales

Desocupados podrían plantear una amenaza ambiental, especialmente si las sustancias peligrosas y productos químicos agresivos se quedaron atrás y se almacenan de forma incorrecta. It &'; s ha informado de que cerca de 50 pequeños hospitales han cerrado en todo el país en el último año o dos. Edificios como estos deben ser vaciados de todos los productos químicos que podrían dañar a las personas, las aguas subterráneas o que rodea la vida silvestre.

zonas industriales con tanques subterráneos también pueden convertirse en un grave peligro. Corroído tanques de combustible o los que almacenar residuos peligrosos podría gotear. El daño a la naturaleza es significativo y el costo de la limpieza ($ 20,000 - $ 15 millones) tremendo. Las visitas regulares por parte de los agentes de las fuerzas de código pueden prevenir muchos de estos daños potenciales.

Peligros Pública
propiedades vacías repelen la mayoría de la gente, pero que atraen la actividad criminal. Los delincuentes asumen que la vigilancia se reduce en gran medida o inexistentes hacer los edificios de un refugio seguro. Las personas sin hogar puede ver las propiedades como refugio bienvenidos, pero por lo que, también, hacer criminales violentos. Los propietarios tienen una responsabilidad pública para mantener un ojo en las cosas aún cuando la propiedad es tenantless y podría ser considerada responsable de actos criminales o accidentes que se producen en su propiedad.

Servicio Público
Por todas las razones anteriores y más, el gobierno de la ciudad quiere asegurarse de que los propietarios, incluyendo aquellos con propiedades desocupadas, mantienen los edificios y los jardines hasta el código de ciudad. La aplicación del código es importante para las propiedades tenanted y deshabitadas. Para mantenerse al día con las demandas de monitoreo de espacios públicos, empresas como Comcate ofrecen un conjunto de plataformas diseñadas especialmente para los funcionarios encargados de hacer cumplir el código Restaurant  .;