Going Green: Commercial Property Owners puede cortar gastos con New Film Solar

Junto con la coyuntura económica y sus efectos recientes sobre Bienes Raíces Comerciales, y" el verde que va y" es sólo una de las opciones disponibles en un esfuerzo por reducir los costos en la construcción y el mantenimiento de los edificios de oficinas, tiendas, fábricas y centros comerciales. No puede haber un ahorro significativo en los costos de servicios públicos y hay muchas opciones en el mercado con respecto a la calefacción y la refrigeración
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Ahora, nuevas películas delgadas solares disponibles que cubra las ventanas de edificios de oficinas en todo el país. Reducen la temperatura interior de los edificios, así como los costos de enfriamiento corte. Las versiones anteriores de película solar térmica reducida conseguir a través, pero el tinte creado un ambiente más oscuro, más notable en las partes septentrionales del país

Esta nueva película solar delgada se coloca sobre el edificio y'. S vidrio, es muy claro, pero corta ultravioleta y luz infrarroja permitiendo al mismo tiempo el espectro visible a través. La reflexión reduce 55% del sol y' s de calor y aumenta el confort de los ambientes interiores. Es tan claro que promueve la luz natural y reduce la necesidad de la iluminación interior. Los inquilinos notan un aumento de calor significativa en áreas que no están filmados en contraste con aquellos que han sido cubiertos.

La claridad de la nueva película permite a la luz máxima y disminuye el consumo de energía. Algunos inquilinos han informado de que no necesitaban poner cualquier tipo de iluminación en oficinas perimetrales.

La nueva tecnología también ha permitido a algunas películas no sólo bloquean la luz, pero en realidad la producción de energía. Estas nuevas películas contienen ultra-delgada fotovoltaica y' s que generan electricidad durante las horas del día. Dependiendo de la ubicación geográfica del edificio, la amortización de esta inversión puede variar de seis meses a tres años
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Desde la creación de la Ley de Estabilización Económica de Emergencia propietarios residenciales octubre 2008 que instalan las mejoras de eficiencia energética en 2009 puede calificar para créditos fiscales especiales, para ayudar a sufragar el coste de la instalación.

Sin embargo, el interés en la comunidad de bienes raíces comerciales ha aumentado con las recientes alzas en el precio del petróleo y la disminución de las rentas medias. Los dueños de propiedades comerciales se enfrentan a mayores dificultades económicas debido inmueble tamaño, pero también pueden potencialmente obtener importantes deducciones fiscales estatales y federales. Ir a www.dsireusa.org para obtener más información sobre los incentivos fiscales en su estado Restaurant  .;