Pasivos Ingresos Corrientes - La llave maestra para la creación de riqueza y libertad financiera

Una de las claves para conseguir rico y la creación de riqueza es entender las diferentes formas en que el ingreso pueda ser generado. It &'; s dice a menudo que el trabajo más baja y de clase media por dinero, mientras que los ricos tienen dinero trabaje para ellos. La clave para la creación de riqueza se encuentra dentro de esta simple declaración.

Imagina, en lugar de que trabajar por dinero que en vez hecho todo el trabajo por usted 40hrs dólar a la semana. Mejor aún, imagina todas y cada dólar que trabaja para usted 24/7 es decir 168hrs /semana. Averiguar las mejores maneras que usted puede hacer que el dinero trabaje para usted es un paso importante en el camino hacia la creación de riqueza.
En los EE.UU., el Servicio de Rentas Internas (IRS) organismo gubernamental responsable de la recaudación de impuestos y el cumplimiento, clasifica los ingresos en tres grandes tipos: activo (ganado) de ingresos, ingresos pasivos, ingresos y cartera. Todo el dinero que usted hace siempre (con excepción quizá de ganar la lotería o recibir una herencia) caerá en una de estas categorías de ingresos. Para entender cómo llegar a ser rico y crear riqueza IT &'; s vital que usted sepa cómo generar múltiples flujos de ingresos pasivos

Cruzando el abismo

Los ingresos pasivos es el ingreso generado a partir de un comercio. o negocio, que no requiere la fuente de ingresos para participar. A menudo es la renta de inversión (es decir, los ingresos que no se obtiene a través del trabajo), pero no exclusivamente. El principio central de ingresos pasivos es que se puede esperar de continuar si usted continúa trabajando o no. Al acercarse la jubilación está definitivamente para sustituir los ingresos obtenidos con los ingresos pasivos, no ganada. El secreto de la creación de riqueza antes en la vida es el ingreso pasivo; flujo de caja positivo generado por los activos que usted controla o posee.
Una de las razones por las que les resulta difícil hacer el salto de los ingresos obtenidos a más fuentes de ingresos pasivos es que todo el sistema de educación es en realidad más o menos diseñado para enseñar que hagamos un trabajo y por lo tanto dependemos en gran medida de los ingresos obtenidos. Esto funciona para los gobiernos ya que este tipo de ingresos genera grandes volúmenes de impuestos, pero no va a funcionar para usted si usted y' re atención se centra en cómo convertirse en edificio ricos y la riqueza. Sin embargo, para llegar a ser rico y crear riqueza se le requerirá para cruzar el abismo de depender de los ingresos obtenidos de la generación de fuentes de ingresos pasivos

Real Estate & Negocios - Las fuentes de ingresos pasivos

Los ingresos pasivos no depende de su tiempo. Depende de los activos y la gestión de ese activo. Los ingresos pasivos requiere el aprovechamiento del tiempo otros pueblos y dinero. Por ejemplo, usted podría comprar una propiedad de alquiler por $ 100.000 mediante un pago inicial del 30% y pedir prestado el 70% del banco. Asumiendo esta propiedad genera un rendimiento del 6% neto (rendimiento bruto menos todos los costos operacionales tales como seguros, mantenimiento, impuestos sobre la propiedad, los gastos de gestión, etc.) que le generará un rendimiento de alquiler neto de $ 6,000 /año o $ 500 /mes. Ahora, restar el costo de los pagos de hipoteca de decir $ 300 /mes de este y llegamos a una renta neta de $ 200 desde este. Esto es $ 200 ingresos pasivos no lo hiciste y' t tiene que el comercio de su tiempo para.

Los negocios pueden ser una fuente de ingresos pasivos. Muchos empresarios empiezan en el negocio con la idea de comenzar un negocio con el fin de vender su participación de algunos millones de digamos 5 años. Este sueño sólo se hará realidad si, el empresario, puede hacer usted mismo reemplazable para que el negocio y' s futura generación de ingresos no depende de ti. Si usted puede hacer esto que de una manera que ha creado una fuente de ingresos pasivos. Para una empresa, para convertirse en una verdadera fuente de ingresos pasivos que requiere el tipo correcto de los sistemas y el tipo adecuado de personas (excepto usted) que operan dichos sistemas.
Por último, ya que los activos de generación de ingresos pasivos son generalmente controlados activamente por ti el propietario (por ejemplo, una propiedad de alquiler o un negocio), que tiene voz y voto en las operaciones del día a día de los activos que pueden impactar positivamente en el nivel de los ingresos generados.

Ingresos y ndash pasiva; Un término equivocado?

De alguna manera, los ingresos pasivos es un nombre poco apropiado porque no hay nada verdaderamente pasiva de ser responsable de un grupo de activos que generan ingresos. Ya se trate y' sa cartera de propiedad o un negocio es el propietario y el control, es rara vez o nunca verdaderamente pasiva. Será necesario que usted se involucre en algún nivel en la gestión del activo. Sin embargo, y' s pasivo en el sentido de que no requiere de su participación en el día a día directa (o al menos lo shouldn y'! T de todos modos)
Para llegar a ser rico, considerar la construcción de la renta apalancada /pasivo por el crecimiento del tamaño y el nivel de la red en lugar de simplemente hacer crecer su habilidades /conocimientos. Los llamados personas inteligentes pueden pasar su tiempo recoger los diplomas y certificados, pero popular ricos gastan su tiempo recolectando tarjetas de visita y la construcción de relaciones

Ingreso Residual = una forma de ingresos pasivos

Ingreso Residual es una forma de ingresos pasivos. Los términos de ingresos pasivos y los ingresos residuales se usan indistintamente; sin embargo, hay una diferencia sutil pero importante entre los dos. Es el ingreso que se genera de vez en cuando del trabajo hecho una vez, es decir, pagos recurrentes que recibe mucho después de que el producto /venta inicial se hace. Los ingresos residuales es por lo general en cantidades específicas y pagó a intervalos regulares. Algunos ejemplos de ingresos residuales incluyen: - CD - Regalías /ganancias de la publicación de un libro
- comisiones de renovación de los productos financieros pagados a un asesor financiero
- Alquiler de un inmueble Alquiler
... . Recursos s y otras personas y'; - los ingresos generados en las redes de comercialización de niveles múltiples
uso de otras personas y ' s dinero

El uso de otras personas y' s Recursos y Otros Gente &'; s dinero son ingrediente clave necesario para generar Ingresos pasivos. Otros Gente Y' s dinero que usted gana tiempo (un factor limitante fundamental de los ingresos obtenidos en la creación de riqueza). En cierto sentido, el uso de otras personas y' s recursos que da la espalda a su tiempo. Cuando se trata de la obtención de capital, las empresas que generan ingresos pasivos normalmente atrae a la mayor cantidad de otras personas y' s dinero. Esto se debe a que por lo general es posible aproximar de cerca el retorno (o al menos el riesgo) se puede esperar de inversiones pasivas y así los bancos, etc., a menudo financiar oportunidades de inversión pasivas. Un buen plan de negocio respaldado por una sólida gestión suele atraer inversionistas ángeles o dinero de capital de riesgo. Y bienes raíces a menudo se puede adquirir con un pequeño pago (20% o menos en algunos casos) con la mayor parte del dinero prestado de un banco normalmente.

Beneficios fiscales de ingresos pasivos

inversiones de renta pasiva a menudo permiten el tratamiento fiscal más favorable si se estructura correctamente. Por ejemplo, las empresas pueden utilizar sus ganancias para invertir en otras inversiones pasivas (inmobiliario, por ejemplo), y hacer uso de las deducciones fiscales en el proceso. Y de bienes raíces puede ser y" negociado y" para ampliar los bienes raíces, con impuestos diferidos indefinidamente. El impuesto pagado sobre los ingresos pasivos variará dependiendo de la categoría tributaria personal del individuo y las estructuras corporativas utilizadas. Sin embargo, para los fines de ilustración podríamos decir que un promedio de 20% de impuesto efectiva de las inversiones pasivas sería una suposición razonable

En resumen:.

Por una buena razón, los ingresos pasivos es a menudo considerado como el santo grial de la inversión, y la clave para la creación de riqueza a largo plazo y la protección de la riqueza. El principal beneficio de ingresos pasivos es que es recurrente la renta, mes normalmente generada tras mes sin mucho esfuerzo por parte de usted. La creación de riqueza y de llegar a ser rico no debería ser acerca de cómo extraer hasta la última gota de su propia energía, sus propios recursos y su propio dinero ya que siempre hay un límite en la medida en que usted puede hacer esto. El aprovechamiento de la generación y el uso de los ingresos pasivos eficaz es un paso fundamental en el camino hacia la creación de riqueza. Comience esta parte de ti jornada creación de riqueza tan pronto como sea humanamente posible decir ahora Hotel  !;