Crear Riqueza de Remodelación?

La mayoría de los propietarios tienen determinados proyectos sobre una lista que esperan completar. Tal vez usted necesita para agregar espacio para un padre anciano o si desea agregar un cuarto de baño para acomodar a su hijo adulto que acaba de mudarse de nuevo en la casa. Cualquiera que sea el proyecto, es importante revisar el costo en comparación con el valor que se suma a determinar si se debe apretar el gatillo ahora o continuar esperar hasta días mejores. La mayoría de los costos del proyecto de remodelación del hogar exceden el valor que agregan a su hogar. Sin embargo, hay una manera de crear más valor y riqueza mediante la remodelación de su casa.

Tomar el control de sus propios proyectos

Probablemente la mejor manera de asegurarse de que sus proyectos de remodelación terminan con un positivo retorno es gestionar usted mismo. Cuando usted toma el papel de contratista general para sus proyectos de mejoras para el hogar, se ahorra. Este ahorro se puede traducir en treinta a cuarenta por ciento dependiendo de cómo usted lo maneja. No sólo se ahorra el marcado del contratista general, pero también ahorrar si usted hace algo del trabajo usted mismo o amigo de que le puede ayudar. Echemos un vistazo a algunos de los proyectos que en realidad puede aumentar el valor de su casa cuando a tratarlo usted mismo.

Sótano Acabado

Una nueva mancave puede ser una gran adición a cualquier casa. El sábado por la tarde la mancave asume el papel del pub de deportes local, mientras que durante la semana, que es la zona de juegos infantil. El acabado de un sótano es una de las maneras más económicas de añadir espacio a cualquier hogar. Siempre y cuando usted tiene un sótano y i'is actualmente sin terminar, se puede construir el espacio de tan sólo diez dólares por pie cuadrado como un constructor del dueño. Un contratista profesional le cobraría un mínimo de veinte dólares para el mismo nivel de acabado. Esto le da un ahorro inmediato. Según Costo de Remodelación Revista vs. Informe Valor, 2010-11, la remodelación sótano típico devuelve el setenta por ciento cuando esté terminado. Así que agrega en sus ahorros constructor del dueño y salir adelante para este proyecto.

Dormitorio Ático

Una habitación abuhardillada puede ser otra gran manera y económica de añadir espacio a su hogar. Siempre y cuando usted tiene cerchas o vigas abiertas, se puede acabar con el espacio para un poco más de su sótano. Los costes son ligeramente superiores a medida que normalmente necesita agregar calor, escalera de acceso y la estructura del piso. Incluso con los costos adicionales, añadiendo un dormitorio para su ático puede ser financieramente gratificante. Según Costo de Remodelación Revista vs. Informe Valor, 2010,11, el retorno sobre el ático proyecto de remodelación dormitorio es 72.2 por ciento. Así que si usted maneja el proceso usted mismo, usted puede agregar fácilmente miles de dólares al valor de su casa.

Baño remodelación

Una importante revisión de baño puede ser un gran proyecto para un constructor del dueño de crear equidad inmediata. Si usted puede mantener la plomería y electricidad en las paredes como es, usted puede ahorrar mucho dinero en este proyecto. Una revisión total cuarto de baño con cabina de ducha de vidrio sin marco, baldosas ducha, bañera /ducha reemplazo guarnición de la grifería, piso, lámpara, tapa de la vanidad de cuarzo, diseñador de la vanidad y el grifo, y la nueva pintura puede costar menos de cinco mil dólares si lo hace la mayoría de el trabajo usted mismo. La mejor parte es que su capital en la casa se incrementará hasta cinco mil dólares con la finalización del proyecto. De acuerdo con la revista Remodeling, los típicos costos de remodelación del baño dieciséis mil dólares y regresa unos diez mil cuando usted vende su casa.

Usted puede aumentar el valor de su casa cuando usted ataca sus propios proyectos de remodelación.
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