Fundamentos de Commercial Real Estate Investing Por Andrea Superak

Los grandes de la industria financiera serán los primeros en decir que la inversión de propiedad de bienes raíces tiene la posibilidad de traer beneficios graves. Ellos también alegremente informarle los riesgos en algunos casos superan con creces el potencial, especialmente si están entre los inversores más prudentes dentro de la industria. Las personas que han hecho sus fortunas en bienes raíces sin embargo le dirá que la compra de bienes raíces es la pena cada onza de riesgo cuando te las arreglas para trabajar a través de los momentos difíciles y encontrar su camino a inmobiliarias que invierten fortunas.

Los bienes raíces comerciales es algo único entre los tipos de inversión en bienes raíces. Esto puede ser el tipo de bienes raíces que necesita una alta inversión para entrar en el juego, mucho más alto que la mayoría de la propiedad residencial y plantea igualmente grandes riesgos que dependen de lo que planea hacer con su inversión en bienes raíces comerciales. Naturalmente, usted también encontrará varias opciones para su inversión comercial de bienes raíces que muchos inversores encuentran atractivo.

La mayoría de los inversores encuentran espacio de oficina o edificio leasing ser la ruta más segura a considerar cuando se trata de la inversión de propiedad es el camino de arrendamiento de espacio de oficina o espacio de almacén para las empresas. Ellos sienten que esto es a menudo un suministro relativamente constante de ingresos porque la mayoría de las empresas optan por mantener sus lugares el mayor tiempo posible. Los dueños de negocios inteligentes son muy conscientes de que los clientes, los clientes y los proveedores necesitan tener la capacidad de encontrar que ellos sean capaces de hacer negocios con ellos y debido a esto, prefieren mantener sus negocios en exactamente el mismo lugar siempre que sea posible en lugar de restablecer sí en varios lugares año tras año.

Comercial inversión inmobiliaria es un poco de un animal diferente que los tradicionales bienes raíces residenciales que muchos de nosotros estamos más familiarizados o cómodos. Usted tiene que realizar una gran cantidad de investigación antes de saltar con ambos pies con este tipo particular de la inversión inmobiliaria. Inversiones en bienes raíces comerciales pueden tomar muchas formas. Desde centros comerciales y centros comerciales directas a los complejos comerciales e industriales a rascacielos y condominios de gran altura se puede ver todo tipo de intereses de bienes raíces comerciales. Ya sea que sus intereses se encuentran en los tipos de negocios o personales de los locales comerciales se pueden encontrar beneficios significativos que se interponen a realizar.

Por desgracia, los principiantes a menudo descubren el camino a la propiedad comercial invertir cargado de espinas. Usted necesitará una contribución masiva para financiar sus actividades de propiedades comerciales y que podría ser mejor si usted puede encontrar un grupo de inversores para compartir algunos de los riesgos. Propiedad, en sí mismo, es una empresa de alto riesgo. Inmobiliaria comercial lleva un poco más de los riesgos en el comienzo, sin embargo después de que haya establecido y la gente, en particular los inversores, saber su nombre usted descubrirá que camino a la riqueza inmobiliaria es mucho más fácil obtenida a través de la propiedad de bienes raíces comerciales, para los que jugar bien sus cartas que muchos otros tipos de inversión de propiedad.

Para obtener beneficios aún mayores lo general es mejor para trabajar como parte de un equipo de los inversores en relación con la inversión comercial de bienes raíces. No sólo este enfoque hacia fuera los riesgos en cierta medida, pero, además, ayuda a encontrar las buenas compras, extiende la mano de obra, crea un ambiente de ideas, y le permite rebotar esas ideas el uno del otro en busca de la templanza y el entusiasmo de los miembros de la inversión grupo en medidas similares. Es una buena idea si se quiere desarrollar un futuro próspero en el campo de la inversión de bienes raíces comerciales y puede ser muy rentable para todos los involucrados.

Comercial inversión en bienes raíces es, sin duda, muy intimidante si usted permite que ser. Evite ponerse en una situación en la que se siente fuera de control o totalmente incómodo para su primera inversión comercial propiedad de bienes raíces, pero cuando usted tiene los medios, el precio es el adecuado, el acuerdo parece ser sólido, y usted siente que está listo para el reto, los beneficios comerciales de propiedad de bienes raíces son generalmente una motivación significativa Hotel  .;