Cómo Virtual Assistants puede ayudar Irregularidad Notas compradores obtener acceso directo a Asset Managers Banco

Notas para no Escénicas, ¿qué son?

notas para no Escénicas (NPNS) son cuentas de los prestatarios que han sido clasificados como activos problemáticos de los bancos. Un ejemplo perfecto es un préstamo hipotecario en mora que no produce ingresos porque el prestatario ya no hace los pagos mensuales. Como resultado de esto, los bancos a través de sus gestores de activos venden estos billetes a granel a Nota compradores (NBS).

La difícil encontrar gestores de activos

La mayoría de los bancos emplean toneladas de porteros que compradores de la nota tiene que tratar realmente difícil de conseguir a través de los gestores de activos adecuados. Además, los administradores de activos son a menudo muy ocupado ya veces no están disponibles de inmediato para tomar llamadas de RN de notas, por lo tanto, un seguimiento regular es necesario, que en sí mismo puede ser un proceso lento y laborioso.

Corredores mala nota y sus!

Los administradores de activos cadenas de margaritas a veces dan a sus NPNS la Nota Corredores comercializarlos señalar compradores. Bueno, eso es una situación ideal; la realidad es que la mayoría de los corredores de la nota afirman tener acceso a NPNS pero en realidad no lo hacen y son generalmente parte de una larga lista de otros corredores de notas que hacen las mismas demandas. Un corredor de nota mala es una pérdida de tiempo real porque RN gastará tiempo a tratar con todas las partes involucradas en la transacción sólo para descubrir que en el último momento que el corredor nota en realidad nunca tuvo acceso a ningún NPNS o un gestor de activos reales en el primer lugar .

La cura! Asistentes Virtuales = acceso directo a Asset Managers

Asistentes Virtuales (AV) juegan un papel vital en los negocios de compradores de la nota y tienen todo el tiempo en el día para pasar despejar pasado porteros del banco con el fin de conseguir a través de los gestores de activos responsables de la venta de NPNS a granel. También hay una gran cantidad de tareas que RN puede delegar en los AV; una de esas tareas es de VA para asegurarse de que los NPNS a la venta por los bancos todavía son administrados por los administradores de activos y no se han entregado fuera notar corredores. VAs también se asegura de que los administradores de activos son de hecho la toma de decisiones antes de introducirlos a RN

Investigar los valores de propiedad y la debida diligencia preliminar; Mayor y mejor uso de un Asistente Virtual

En cuanto los NPNS han sido enviados a los compradores en cuenta por los gestores de activos, que puede luego frote a cabo la información sensible sobre los prestatarios y enviar sólo las direcciones de las propiedades a la AV . La AV puede ayudar inmediatamente a la RN al obtener información adicional, como los valores de la propiedad. Los valores se diligente y cuidadosamente investigados de tal manera que se obtiene sólo los valores de propiedades comparables en un radio de 0,5 millas de la propiedad y de menos de 6 meses historial de transacciones. Por lo tanto, NBS se aseguró que los valores obtenidos son recientes y precisa. VAs hacen uso de varios sitios web de bienes raíces para extraer los datos más recientes. AV También puede crear mapas de Google y Bing que muestran toda la información pertinente acerca de cada propiedad en un solo clic del ratón, así como la antena y /o una vista de nivel de la calle. Al llamar a las oficinas del condado o la investigación en sus sitios web, la AV también puede ayudar a NBS investigación impuestos a la propiedad, la investigación de la cadena del título y así sucesivamente. La AV también puede ayudar a RN en conseguir "en el terreno" de apoyo mediante la búsqueda de los mejores agentes inmobiliarios o agentes de bienes raíces para trabajar con RN con el fin de obtener opiniones Broker de precio (BPO) y también para enumerar las propiedades cuando se convierten en bienes inmuebles propiedad ( OER) por lo general después de una ejecución hipotecaria o una Escritura-En-Lieu.

Nota del comprador + Asistente Virtual = Deal Flow constante!

Los bancos se ven afectadas por la actual crisis financiera, como resultado, muchos los bancos han fracasado o sea la quiebra presentada. Esta situación presenta una oportunidad rentable para los compradores de la nota que están dispuestos a hacerse cargo y desempeñar un papel vital en la transformación de activos en problemas congelados en ingresos para los bancos, por lo tanto, la creación de una situación de ganar-ganar para todas las partes involucradas. Al comprar a granel, estos activos se pueden comprar en una bastante gran descuento. Con la ayuda de los AV, RN tendrá acceso directo a los gestores de activos del banco responsables de la venta de NPNS a granel, y también obtener la información investigada necesaria sobre el valor de cada propiedad que les permita tomar mejores decisiones de compra rápida.
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