Top 7 Los temores de los inversores inmobiliarios Hoy & Cómo Sindicación es la respuesta a sus problemas

Como un inversionista de bienes raíces, estás sufriendo de esta crisis económica masiva, global, o está realmente tomando ventaja de este "perfecto Inmobiliaria Storm" de oportunidades?

Ya ves, con el aumento del desempleo, ejecuciones bancarias por las nubes y los precios en la mayoría de los mercados de bienes raíces caída de más de la mitad de su pico, muchos inversores inmobiliarios creen que el mercado está muerto. Estos inversores están corriendo como un pollo sin cabeza, tratando desesperadamente de cerrar negocios de bienes raíces en su lucha por la gestión de sus carteras existentes.

Si usted es uno de ellos, entonces no es de extrañar por qué los inversores más inmobiliarias hoy están empacando sus maletas y dejar el mercado miedo! Después de todo, en un reciente sondeo encuesta inversionistas de bienes raíces residenciales, se descubrió que los inversores de bienes raíces de hoy tienen muchas razones para estar asustado.

Las Top 7 Los temores de los inversores inmobiliarios Hoy

1. La falta de efectivo
- Los ingresos personales están cayendo. El desempleo se acerca a máximos históricos. Los inquilinos en la mayoría de los mercados están moroso. Las compañías de crédito están reduciendo la cantidad de efectivo disponible incluso para aquellos que tienen calificaciones de crédito increíbles y siempre paga a tiempo.

2. La falta de confianza
- Muchos inversores se carece de confianza en su capacidad de conseguir a través de los próximos tres años de esta gran recesión. Por ejemplo, muchos inversionistas están descubriendo que está tomando meses para cerrar un acuerdo de propiedad. Si está trabajando inmobiliarios estrategias de venta corta, porque los bancos están tan agobiados con la descarga de inventario, se podía esperar seis meses para recibir un BPO (Broker Precio Opinión).

3. Desafíos de préstamos
- Un amigo mío ni siquiera pudo refinanciar su casa para un pago de hipoteca más baja que lo que está pagando en este momento debido a que el ingreso de los hogares cayó desde la muerte de su esposa. Si él no puede refinanciar su casa para un pago más bajo, ¿qué crees que sus posibilidades de obtener un préstamo son? Lo que es más, los bancos han planteado que se establecen requisitos de pago en propiedades residenciales y comerciales de hasta un 40%.

4. No puedo encontrar ofertas
- La mayoría de las ventas de viviendas y condominios son las ejecuciones hipotecarias, ya que los propietarios no quieren vender ahora y perder todo el valor que ponen en la casa.

5. No compradores Enough Network - Sí, incentivos como el crédito fiscal están empezando a entrar en el mercado. Sí, estamos empezando a ver una reducción en nuevos inventarios. La palabra clave es "empezando". Sin embargo, en muchos mercados, los inversores están encontrando una falta de compradores, incluso a precios de ganga!

6. Toma demasiado
- Muchos de edad y sombrero de los inversores inmobiliarios están gastando sus días y noches tratando de cerrar acuerdos. La mayor parte de su tiempo se dedica a altas horas de la noche en sus equipos, o viajar por todo el país saltando de un aeropuerto a otro, con la esperanza de que seis o siete cifras negocio de bienes raíces hace, sólo para ser decepcionados una y otra vez.

7. La falta de conocimiento
- Viejo-hat inversión de bienes raíces que usted requiere para entender las estrategias de negociación, trucos mentales de PNL, técnicas contratos inmobiliarios cómo-trabajo-ahora, y cómo adaptarse a las oportunidades en más de un mercado, el uso de más de una de las estrategias de inversión.

Ahora, puedo entender completamente estos miedos de antaño y sombrero de los inversores inmobiliarios. De hecho, la probabilidad es muy alta que los inversores que operan de esa manera estarán en la pobre casa por Navidad, a menos que aprovechar el poder de los bienes inmuebles de inversión sindicación.

¿Cómo puede la sindicación de bienes raíces resolver sus problemas?

Como dice Experto Nacional Business Credit Thomas Kish, "Los bienes raíces inversión sindicación reduce drásticamente el riesgo y las barreras de entrada para la creación de una empresa de tus sueños que suele ser desconocida para el 99% de nosotros."

¿Qué Inmobiliaria Sindicación es y cómo se le ayudará a

La idea de la sindicación de bienes raíces es bastante simple. Me defino como matchmaking. Es el último negocio de inversión joint venture.

asociarse con inversores que tienen dinero para invertir en el mercado inmobiliario, pero que no tienen la experiencia necesaria para la creación y cierre de negocios de bienes raíces. Los prestamistas quieren limitar su exposición con una seguridad más fuerte de las ganancias, y prestar dinero a sindicadores o inversores privados que fijan su interés en contra de la inversión de bienes raíces de primera. Esto permite que el sindicador que hacer una serie de ofertas mediante el aprovechamiento de múltiples socios de inversión, en lugar de utilizar su propia tarjeta de crédito o dinero en efectivo para tratar de hacer una sola cosa.

Ahora, como el sindicador bienes raíces, pones el acuerdo juntos y recibir una parte significativa de los beneficios (entre 20% y 50%), sin tener que invertir su propio dinero. Usando sus bienes raíces de conocimiento y habilidades de negocios, usted conduce todo el modelo de negocio de la sindicación de la inversión inmobiliaria hacia adelante.

Al operar de esta manera usted puede:

* Conviértete en un jugador importante en el mercado sin arriesgar su propio capital
* Construir una reputación formidable
* Hacer más ofertas por el aprovechamiento de este concepto
* Crear una fortuna por sí mismo sin necesidad de utilizar su propio dinero

En otras palabras, cuando a transformar su negocio la inversión inmobiliaria en un sindicador, se crea un ganar /ganar /ganar para todos los involucrados .

¿Cómo Inmobiliaria Invertir Sindicación ha ayudado a otros a crecer un negocio Inversiones Seis Cifras Inmobiliaria con poco tiempo y esfuerzo

* El uso de estas técnicas, con sólo 10 horas del tiempo invertido en un acuerdo, Jay Redding sindicado su primera propiedad de bienes raíces comerciales en Indiana ganó $ 250.000 en efectivo y equidad los beneficios.

* Siguiendo esta metodología dentro de 5 semanas, planificador financiero certificado, Michelle Agar sindicado su primer grupo de 5 propiedades de inversión en Edmonton, Alberta, obtener su $ 269.000 en ganancias.

* Re-inventando a sí mismo como un sindicador bienes raíces, con sólo 10 horas de esfuerzo, Robert Beagle cerró su primer negocio de bienes raíces e hizo más de $ 61,000 en beneficios en una propiedad que nunca había visto!

Una vez que captar los conceptos, estará en su manera de llegar a ser financieramente independiente como sindicador inmobiliario y usted tendrá un negocio agradable, a prueba de recesión que comienza a trabajar para usted para el resto de su vida.
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