Transferencia rápida de Relaciones Exteriores de Cambio para los ciudadanos del Reino Unido - Eurochange

Como el tipo de cambio del euro puede ofrecer esperanza a unos ciudadanos del Reino Unido que venden su propiedad en el extranjero

Se ha hablado mucho de la colosal burbuja inmobiliaria que afectó al mundo en una grave recesión en 2008 y 2009, y mirando hacia atrás en el despilfarro y la alquimia financiera que nos metió en esta crisis conduce inevitablemente a la auto-castigo. Vivíamos encima de nuestras posibilidades con la esperanza de que los precios de mercado de nuestras Casas hipotecados seguirían subiendo y proporcionar oportunidades de financiación para invertir el dinero en otra parte; bancos e instituciones financieras vendieron sus préstamos de valores y usan el dinero para hacer más préstamos; y el crédito barato concedido a aquellos con pequeñas cantidades de capital para especular sobre buy-to-let propiedades llevaron a uno de los mayores mercados alcistas de todos los tiempos en el sector inmobiliario.

Las estadísticas son una lectura especialmente sobrio en el EE.UU., el país donde se avivó la recesión mundial. Se estima ahora que el hogar estadounidense promedio tenía 13 tarjetas de crédito en el inicio del nuevo milenio, mientras que el 24 por ciento de todas las aprobaciones de hipotecas en Estados Unidos para el año 2005 se consiguió sin cualquier pago inicial. Además, millones de $ 625 - que constituyen una quinta parte de todas las aprobaciones de hipotecas en 2005 - fue concedido a las personas con un historial de crédito débil y poca seguridad contra los impagos futuros. Pero el Reino Unido también han comprado la ilusión de la riqueza de la deuda impulsada continua e incluso Gordon Brown &'; s gobierno laborista famoso jactó de que había puesto fin al capitalismo auge y caída. Doesn y' t cada uno sepa alguien que considera obtener su primera hipoteca en 2006, cuando la mayoría de los bancos del Reino Unido ofrecieron para evaluar la capacidad de pago de los reembolsos en cinco veces el ingreso mensual del solicitante

Sin duda, algunos ciudadanos británicos que compraron propiedades en? Europa han sufrido terriblemente ya que el contagio de la deuda amortizaciones que se inició en los EE.UU. en marzo de 2007, cuando New Century Financial Corporation &'; s acciones se desplomaron en un 90 por ciento en las primeras 8 semanas del año. El segundo mayor prestamista en el y '; subprime y' mercado hipotecario (un término dado a los prestatarios con más riesgosa historial de crédito y menos capital), su capitalización de mercado se redujo de $ 1750 millones a $ 55 millones entre 01 de enero 2007 y 12 de marzo de 2007, cuando la verdadera magnitud de la empresa y' la exposición s de la deuda insostenible fue revelado . En septiembre de 2008 gigante de Wall Street Lehman Brothers había implosionado, y el Banco de Inglaterra fue la estimación de que el mundo y' s instituciones financieras habían perdido hasta US $ 1,8 billones en la consiguiente contracción del crédito. Las consecuencias globales fueron graves, especialmente en el mercado inmobiliario del Reino Unido, donde el número de agentes inmobiliarios cayó desde su máximo de 2007, de 16.000 a apenas 9.000 en 2011. Los precios de la vivienda cayeron en promedio un 19,3 por ciento en el mismo período. En España la depreciación en el valor de las propiedades se estima a menudo para ser tan alto como el 50 por ciento y el- una mala noticia para los británicos que han comprado propiedades en el extranjero antes de que la burbuja explotó

Estas cifras hacen para la lectura apocalíptica; pero no todos los ciudadanos británicos han sufrido una pérdida desastrosa en los mercados inmobiliarios europeos, sobre todo si se toma en cuenta el tipo de cambio actual del euro en comparación con 2005. Cualquier persona que compró la propiedad cuando el tipo de cambio GBP /EUR era alta en 2005 y vendió después de 2010, donde ha caído a nuevos mínimos, estará en condiciones de hacer una pequeña ganancia, siempre que el valor de su casa no ha caído por debajo del 5 por ciento en ese momento. El estudio de caso hipotético de abajo es un ejemplo de cómo una pareja Reino Unido con una hipoteca sobre una propiedad en Baja Normandía en Francia puede obtener un beneficio cambiario saludable, siempre que puedan encontrar un comprador:

Estudio de caso

Una pareja Reino Unido comprar una propiedad en Baja Normandía en 2005 por 300.000 euros al tipo de cambio GBP /EUR de 1,46271. Esto significa que han pagado y libra;. 205,098.75 en Sterling para comprarlo (300.000 dividido por 1,46271)

En marzo de 2011, encontramos que, con base en cifras del mercado de vivienda para el último trimestre de 2010, el valor de su casa ha caído un 2,27% con respecto a lo que era cuando originalmente lo compró. Como resultado, la propiedad es ahora un valor de 6.810 euros menos y está valorada en 293,190 euros (6 por ciento calculado como 300.000 x 2,27 dividido por 100, lo que figura a continuación, se resta de los 300.000). Sin embargo, el tipo de cambio es muy favorable si se puede encontrar un comprador, y ellos tienen la suerte de que son capaces de vender en julio de 2011, cuando el tipo de cambio EUR /GBP es tan baja como 1.13036. Ellos aceptan una oferta de 290.000 euros (incluso menos que el y libra; 293 190 fue puesto originalmente en el mercado de) y se encuentran en una posición para convertir de nuevo en Sterling y el banco y libra; 256,555.43 (290.000 dividido por 1,13036).

Por lo tanto, inicialmente pagados y libra; 205,098.75 para comprar su propiedad en 2005 y han vendido en julio de 2011 en momentos en que, incluso con una caída del 3,4% en el precio de la casa, el tipo de cambio favorable permite que la convierten en y libra; 256,555.43. Esto representa una ganancia nominal de y libra; 51,456.68 (y libra; 256,555.43 - y libra; 205,098.75).

La pareja también son capaces de demostrar que la propiedad Baja Normandía era su principal lugar de residencia en los seis años que poseían ello; por lo tanto, evitan el pago de Impuesto sobre el Patrimonio. El beneficio sigue en pie encima y libra;. 48,000 incluso cuando el 1% gravamen fiscal francesa obligatoria se ha deducido y el costo de proporcionar una encuesta se ha incluido

En caso de cambiar de euros para sacar provecho de su golpe de suerte

El mejor precio para de euros en su intercambio de dinero no siempre es a través de su banco de la calle, a pesar del servicio 24/7 que pueden ofrecer. En primer lugar, generalmente existirá una tasa de transferencia, y es casi desconocida para que se haga al tipo de mercado que cotiza en los mercados internacionales de capital en todo el mundo. Una alternativa es utilizar una empresa como Eurochange PLC, donde no hay una tasa de transferencia para la conversión de euros en una cuenta bancaria de ley en el Reino Unido. Normalmente, usted será capaz de esperar por una tarifa que sólo infinitesimalmente más alta que la tasa de mercado y su dinero se puede conectar un plazo de 24 horas a la cuenta de su elección. Empresas como éstas son más famosos por ofrecer el mejor precio para los tipos de cambio de dinero turística para los visitantes que cambian de moneda extranjera a Sterling, mientras que en el Reino Unido; pero también tienen una y '; Pagos y ' Internacionales; equipo que se encarga de las operaciones de cable de gran escala para el escenario hipotético se menciona en el estudio de caso

Cualquier persona que ha estado sentado en grandes cantidades de dólares o euros desde el año 2005 debería sacar provecho de su golpe de suerte ahora; para la tasa es mucho más baja en relación con hace 7 años y ahora cuesta menos de volver a comprar y libra;.. 1 con la moneda extranjera Hotel