¿Sabía usted compra de bienes raíces como un niño?

Trabajo puede ayudarle a construir riqueza

Recuerde el juego Monopoly? Tenías todo el dinero. Usted fue rastrillar en la masa. Usted compró bienes raíces. . . y que construyó casas. Estabas matando y' ¡ello! La gente de la tierra en sus propiedades y ellos tendrían que pagar usted alquila. Dinero en efectivo bebé

Este material ingresos pasivos doesn y'! T tiene que ser fingir. Puede suceder en realidad en el mundo real. . . A usted . . . si usted es inteligente al respecto. Para Reelz

En sus finanzas personales y- I &'; he tengo una idea para ti que es delante de tus narices. Ir mirarse en el espejo. Dice Portal inmobiliario

Creo que ahora podría ser un buen momento para invertir en bienes raíces y- especialmente los hogares. Pero ¿por qué hoy en día? Los precios inmobiliarios parecen haberse estabilizado, y las tasas hipotecarias son bajos loco

You &';. Ve probablemente ya leer algo sobre esto (Padre Rico Padre Pobre?). Pero estás haciendo algo al respecto? Yo no estoy hablando de mover de un tirón casas. I &';. Estoy hablando inversión y la propiedad poseer sobre una base a largo plazo

No soy un experto en bienes raíces. I &'; soy un planificador financiero. I &'; estoy simplemente diciendo que la inversión en bienes raíces podrían ser una buena parte de su plan financiero general. ¿Cómo fresco sería conseguir $ 5000 por mes para hacer muy poco? Especialmente cuando se aproxima a la jubilación? Usted puede mantener su estilo de vida y- o incluso tener uno mejor y- mas personas viajando a alguien?

Invertir en bienes raíces tiene que ver con el apalancamiento y los ingresos pasivos. Apalancamiento en el sentido que usted está pidiendo prestado dinero de un banco (con la excepción de su pago inicial) y- y significado ingresos pasivos que usted está alquilando la propiedad a alguien que está pagando su hipoteca, impuestos sobre la propiedad y el seguro.

Tenga en cuenta que existen riesgos con la inversión en bienes raíces. Usted puede perder dinero si compra la propiedad y venderla para una pérdida. También hay un riesgo de que un inquilino no pagar a tiempo, o si simplemente no puede encontrar un inquilino que significa que está en el gancho para el pago de la hipoteca y otros gastos. Usted también pasar tiempo ser un propietario y hacer frente a los inquilinos. Puede cultivar que demasiado a pesar de que podía comer en sus beneficios
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Mundo Real Ejemplo

Usted es dueño de una casa y usted está mirando para comprar otra casa. Tal vez usted quiere algo más grande (o más pequeño!), O quiere mudarse a un barrio con un mejor distrito escolar. Tal vez usted quiere un viaje más corto para trabajar

Yo entiendo esta pregunta todo el tiempo:.? ¿Debo mantener mi casa actual como un alquiler, y luego sólo compro otra casa

Aquí y' s la clave: se necesita el dinero suficiente para el pago inicial de la segunda casa. Usted aren y' t va a vender la casa # 1 y utilizar su capital para el pago inicial de la casa # 2. Conclusión: Es necesario tener suficiente reservado para el pago inicial de la casa # 2 de efectivo

(Usted puede estar pensando que don &'; t incluso tienen suficiente dinero para comprar mi primera casa ¿Por qué hablas y' aproximadamente.! ? la casa # 2 Necesito casa # 1 !!! It &'; s tiempo para empezar a ahorrar y- ya sea a través de la reducción de sus gastos o hacer más dinero en su negocio)

Así que si usted se mueve de su casa original (. vamos y' s lo llaman casa # 1,) la casa # 1 se convierte en una propiedad de inversión. Usted alquila la casa # 1. Usted desea que la renta de alquiler para cubrir su pago de hipoteca, impuestos sobre la propiedad, seguros y mantenimiento. El objetivo es que la paga renta de alquiler todos los gastos de la casa # 1.

En algún punto del camino, Oila! No tienes más de hipoteca de la casa # 1. Su inquilino ha estado pagando su hipoteca para todos esos años. Ahora usted apenas está recogiendo los ingresos por alquiler y usted está sentado bastante. Dulce! Eso es lo que los ingresos pasivos se trata. Usted también tiene la opción de aumentar las rentas que es una gran cobertura en la inflación.

He entrevistado a un grupo de inteligentes inversores inmobiliarios. Me han dicho que entrar en el juego de bienes raíces. Si usted y' re no en el juego, usted can &'; t comenzar la construcción de la riqueza de esta manera. La mayoría de ellos dicen que empezar poco a poco. Usted don y' t tiene que ser un multimillonario para invertir en bienes raíces. Usted sólo tiene que tener el dinero suficiente para el pago inicial, y suficiente dinero en reservas de efectivo para cubrir la hipoteca en caso de que sus escamas inquilinos a cabo. Cuanto menor sea la propiedad que usted compra, más pequeña es la hipoteca, y menor el riesgo que está tomando.

Para aquellos de ustedes que alquilar y está buscando para comprar una casa, también pienso ahora es un buen momento para comprar , por todas las razones que he mencionado anteriormente. La clave es no gastar más del 28% de su ingreso bruto en casa cosas y- hipotecas, impuestos a la propiedad y seguros de propiedad. He creado una herramienta de asesino que se puede utilizar para calcular esta materia hacia fuera. Mis clientes realmente les encanta. Envíeme un correo electrónico y voy a enviar a usted.

Quiero que tener ingresos pasivos, la independencia financiera, y no tener que trabajar tan duro para hacer dinero. Considere la posibilidad de invertir en bienes raíces. ¿Podemos conseguir jiggy ya

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