¿Por qué estás contratar el mejor abogado de bienes raíces

Un abogado mejores bienes raíces es un profesional del Derecho que se ocupa de las cuestiones relativas a la compra, venta y cualquier otros procesos legales en la gestión de la propiedad. Este profesional se implica en la asistencia a los clientes en la representación legal en la transferencia de la propiedad y los conflictos derivados de la propiedad. Sus clientes normalmente forman parte de los propietarios, arrendatarios, contratistas, promotores inmobiliarios, instituciones que proporcionan financiación para proyectos inmobiliarios tales como bancos y cualquier otra entidad que requiere sus servicios y pagarlos.

Mientras que la comprensión del sistema legal en los Estados Unidos es especialmente compleja, procedimientos legales de bienes raíces en el estado pueden ser aún más desalentador. De hecho, ninguna mejor especialista de EE.UU. abogado de bienes raíces puede ser uno de los abogados más trabajadores de la ciudad. Estadounidenses disputas entre propietarios e inquilinos generalmente se dividen en las categorías de no pagos de inquilinos, presuntos violaciónes plazo de arrendamiento y Vivienda Parte acciones donde los inquilinos pedir a la corte para exigir al propietario que haga las reparaciones. Con los Estados Unidos stock de viviendas a un mínimo histórico y los alquileres en su punto más alto, el panorama para los malentendidos, promesas rotas y desigual de riesgo compartido está creando una necesidad de las cabezas frías en la resolución y mdash de controversias; o litigio si se trata de que <. br>

Las ventas cortas son una opción de mitigación de pérdidas populares que permite la venta de una casa por menos del saldo de la hipoteca y la cancelación del resto del préstamo. Considerada como una de las mejores maneras de evitar la ejecución hipotecaria, que ayudan a reducir el daño que luchan prestatarios de crédito permiten a los prestamistas a frenar sus pérdidas, y ofrecen algunas de las mejores oportunidades de inversión para los compradores.

El interés en las ventas en corto ha subido un mucho en los últimos meses, ya que los propietarios están cada vez más afectados por la crisis económica y se encuentran luchando para mantener su actual hipoteca. La caída de valor de las viviendas también han hecho muchos inelegible para otras soluciones, como la refinanciación y modificación de hipotecas, debido a la equidad insuficiente o negativo.

Cuando los propietarios e inquilinos van delante de las agencias que mantienen los destinos de ambas partes en sus manos, se requiere un mejor abogado de bienes raíces que conoce tanto el proceso como las agencias. Aunque no hay reglas fijas relativas a las tasas, honorarios legales se pueden clasificar en cinco tipos básicos. Honorarios basados ​​en el tiempo se generan sobre la base de horas dedicadas a la resolución de un caso. Tasa fija o cuotas preestablecidas se carga teniendo en cuenta las experiencias, habilidades o esfuerzos de un fiscal y paga después el caso está cerrado. Los honorarios de contingencia indican un porcentaje del dinero recuperado a través de la negociación legal. También hay honorarios basados ​​en activos, que se cargan de acuerdo con el precio de la propiedad. Por último, los gastos legales básicos, que son más razonable en todo tipo de situaciones y se fijan mediante contrato escrito Hotel  .;