Proyectos de ley Lay Down Vivienda Marker

El discurso de la Reina es siempre una ocasión muy esperado, en parte por su pompa y ceremonia, pero sobre todo, por supuesto, por el interés que atrae al programa legislativo del gobierno.

A modo de guía a las prioridades, la programa anunciado esta semana indica claramente que el gobierno está dispuesto a sacar adelante su estrategia de construcción de viviendas, una medida que tendrá un impacto en el sector de la inversión inmobiliaria. Después de haber establecido un objetivo de la construcción de tres millones de hogares en 2020, Gordon Brown, se dará cuenta de que no hacer un buen comienzo en esta misión significará la culpa por el hecho de no dar en el blanco de ser colocado en su gobierno, incluso si deja el cargo antes esa fecha.

Por lo tanto, los dos proyectos de ley más relevantes para el futuro del mercado de la vivienda cada función la creación de un nuevo cuerpo de gran alcance encargado de la entrega de terrenos para la construcción, donde de lo contrario esto podría no ser el caso. En el proyecto de ley de vivienda y la regeneración, la Agencia de Viviendas y Comunidades se establecerá, un organismo que tendrá facultades de contratación para asegurar la tierra pública excedente se destinará a la construcción de viviendas. Además, también se hará cumplir las normas de construcción del medio ambiente que el gobierno también ha hecho una prioridad clave.

Un segundo proyecto de ley, la ley de reforma de la planificación, creará un órgano independiente de acuerdo con las recomendaciones del informe de Barker del año pasado que será capaz de tomar decisiones rápidas en las aplicaciones de planificación importantes. Esto no sólo se aplica a la vivienda; otros proyectos como carreteras, aeropuertos y parques eólicos podrían estar bajo su competencia. Pero puesto junto con el otro proyecto de ley, que puede equivaler a un plan para garantizar la creación de áreas verdes puede complementar la construcción de zonas industriales abandonadas que la Agencia de Viviendas y Comunidades tratará de llevar a cabo.

Las respuestas de forma natural han sido variadas. Adam Sampson, presidente ejecutivo de la Vivienda caridad vivienda, dijo a la BBC el Proyecto de Ley de Vivienda y Regenaration era "bienvenida", pero agregó: "Ahora depende de otros organismos como las autoridades locales, desarrolladores, planificadores y asociaciones de vivienda a empezar a entregar en el suelo. "

El Royal Institution of Chartered Surveyors, por su parte, expresó otras preocupaciones, en concreto que la cuestión de la creación de comunidades y el desarrollo de las economías locales podría ser marginado. Tras señalar que "las comunidades son más que casas y apartamentos", oficial de políticas públicas Lucas Herbert dijo: "El Gobierno debe garantizar que el nuevo organismo retiene un papel como órgano regeneración urbana efectiva y no simplemente convertirse en un desarrollador de vivienda campo verde."

Sin embargo, es el proyecto de reforma de la planificación que se enfrentará el mayor de la oposición, con el Consejo para la Protección de la Inglaterra Rural (CPRE) que indica que ya había cumplido 24 parlamentarios laboristas para expresar su oposición a los planes. Director de campaña CPRE Ben Stafford dijo al Times el nuevo proyecto de ley "se parece a una carta del los desarrolladores", y agregó: ". Ellos [el gobierno] deben desechar planes que reduzcan digamos del público sobre los principales acontecimientos y ser perjudicial para el medio ambiente"

Con el National Trust también declarar su objetivo de luchar por el cinturón verde, el gobierno puede hacer frente a un montón de oposición tanto dentro como fuera de Westminster sobre sus planes. Cualesquiera que sean sus intenciones, los que tomaron una visión a largo plazo de la industria de la propiedad no puede dar por sentado que estos nuevos planes tendrán éxito Restaurant  .;