Compra de una Propiedad

En el último par de años, el sector inmobiliario ha crecido y se ha convertido en uno de los campos más lucrativos y de rápido crecimiento de los mercados. Un gran número de fabricantes, productores, empresas de consultoría, empresas financieras y fondos internacionales han conseguido cada vez más involucrados en el ámbito de la propiedad, ya sea a través de empresas conjuntas o de forma independiente la compra y el desarrollo de diferentes tipos de propiedades. Hay un número de maneras en que usted puede buscar para la compra de una propiedad. Estos incluyen a través de agentes inmobiliarios, buscando en los periódicos locales con páginas dedicadas al sector inmobiliario, contactando directamente con las empresas de construcción de viviendas y navegar en Internet.

Antes de comprar una propiedad, primero debe determinar su capacidad de endeudamiento con respecto a la cantidad de usted ha ahorrado y cuánto más u necesidad de pedir prestado. También tendrá que tener en cuenta los costos adicionales asociados en la compra de una propiedad que incluye sus gastos mensuales, cuotas en caso de utilizar agentes inmobiliarios, cargos como los honorarios de la encuesta, los honorarios de valoración, Impuesto Territorial Actos Jurídicos Documentados, cuota de registro de la propiedad, honorarios de búsqueda de las autoridades locales , el comprador y' s procuradores y' s los costos, gastos de seguro, IVA, todas las facturas pendientes de liquidación como el gas y la electricidad

Una propiedad puede ser de dominio absoluto o de arrendamiento.. En el caso de los bienes de dominio absoluto, el terreno sobre el que está construida la propiedad es parte de la venta y el don &'; t tiene que pagar por cualquier renta de la tierra o de cargo por servicio. Me caso de una propiedad de arrendamiento, el terreno sobre el que está construida la propiedad no es parte de la venta y requiere que usted pague la renta del suelo al propietario de la tierra.

Una parte muy importante de la compra de una casa es documentación. Una lista de verificación exhaustiva e indicativa de los documentos debe ser verificado antes de adquirir una casa. Estos documentos también son requeridos por los bancos antes de sancionar un préstamo hipotecario. Otro punto importante de preocupación es encontrar si la propiedad está bajo ninguna tierra en disputa, o en caso de una casa si la propiedad es en cualquier tipo de disputa familiar. Si usted está comprando directamente con el establecimiento de un constructor que hay que buscar en el historial probado y la reputación del desarrollador Hotel  .;