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Cuando se busca en cualquier techo residencial, prácticamente todo lo que ves es el material de cubierta (más comúnmente culebrilla composición, cedro sacude o baldosas de hormigón.) Ciertamente, una sabia selección de un material para techos de alta calidad que recorrer un largo camino hacia su nuevo techo que tiene una larga duración de vida sin problemas. Sin embargo, hay más de lo que parece cuando se determina una instalación de techo de calidad. Muchos "detrás de escena" componentes contribuyen en gran medida al éxito final de su techo

A continuación se presenta una breve introducción a estos componentes del techo y por qué son importantes

Underlayment y la membrana -.. Con cierta tipos de techos, como el cedro, el contrapiso realmente actúa como el propio techo y trabajo básico del material de cubierta exterior es proteger el fieltro subyacente. Con otros tipos de cubiertas, la capa inferior es una segunda capa de defensa. Si tejas o baldosas nunca consiguen desplazados, es la capa inferior que le impide tener fugas de agua en su hogar.

Incluso en una nueva cubierta de la azotea (poniendo una nueva capa de la composición de techado en la parte superior de otro sin que se rompa apagado), una nueva capa de contrapiso debe ser puesto entre el techo viejo y el nuevo material de cubierta. El techo de edad no puede ser considerado como una capa de protección adecuado. Además, la nueva membrana ayuda a suavizar e incluso los baches y los valles de la nueva instalación.

Es muy importante elegir el espesor adecuado para el tipo y el peso del material de cubierta que se está instalando. 15 libras de fieltro es un estándar común, pero los techos de mayor peso debería recibir un producto contrapiso 30 libras. Además, incluso un techo de luz debe recibir contrapiso más pesado si se trata de tono es empinada - fieltro delgado puede romper fácilmente durante la instalación en terrenos más escarpados y muchos contratistas sin escrúpulos podría no tomar el tiempo para abordar adecuadamente las lágrimas. Accesos directos para ahorrar unos cuantos dólares en esta área puede reducir drásticamente la vida útil del techo. El contrapiso adecuado en realidad ayuda a proteger el material del techo del sobrecalentamiento y el agrietamiento. Membranas compuestas y sintéticas suelen ser excelentes opciones debido a su mayor resistencia y durabilidad y vale la pena la pequeña cantidad de diferencia de precios.

Por último, las membranas de la especialidad, tales como barreras de agua /hielo, bien merecen la protección que proporcionan para áreas de tráfico elevado de agua del techo. Mientras que los techos bajos de tono (4/12 e inferior) deben tener siempre presente a lo largo de la membrana, techos de tono más altas beneficiarán enormemente de la instalación selectiva de este tipo de barreras en las zonas donde el agua de lluvia o hielo invierno pueden realizar copias de seguridad de forma inesperada.

Sujetadores - Un clavo es un clavo, ¿verdad? Equivocado. A veces, no se utiliza incluso un clavo. Algunos techadores cortar costos podrían usar grapas sobre la instalación del material de cubierta exterior. Las grapas son generalmente bien para la instalación de la capa base (aunque algún material específico también realizan mejor con las uñas), pero no el material exterior. Mientras que su fuerza de fijación puede ser bueno, carecen de fuerza en general material.
Cuando se trata de la capa exterior de material de cubierta final, las uñas son una necesidad. Un galvanizado o incluso un clavo de acero es siempre necesario. Cualquier cosa menos pronto lugar a la oxidación y con el tiempo se convertirá en un riesgo de fuga. Además, prácticamente todos los elementos de sujeción, excepto por un par de lugares poco comunes en ciertas áreas intermitentes, necesitan ser escondido de los elementos. Necesitan ser instalado debajo de la hilada de tejas encima de ella. Cualquier uñas expuesta inevitable tiene que o bien tienen una junta de cierre automático (preferido) o algún UV masilla resistente secó en él

Flashing -. Como tantas cosas en la vida, utilizando el artículo correcto en el lugar correcto es crítico . Tal es con parpadear. El novato o contratista de techos bajo costo pueden ser satisfechos con la simple instalación de parpadear en el primer lugar, pero el derecho a parpadear en el lugar correcto hace una gran diferencia en su techo que queda estanco. Intermitente se utiliza en zonas de transición del techo, lo que significa cuando su van desde un ángulo o una superficie a otra, una clara ruptura tiene que ser hecho con el uso de un parpadeo. Algunos comúnmente omiten parpadeo son tapajuntas borde de goteo (en la línea del canal) ya la sección del techo termina como está huyendo del campo de la azotea. Después de todo, el agua gotea abajo, ¿no?

Mientras que el agua puede correr cuesta abajo, se puede y qué frecuencia mecha cuesta arriba, por así decirlo. Sin un tapajuntas de metal del tipo adecuado, la humedad en una cuneta desbordante puede comenzar a moverse hacia atrás hasta el techo, bajo la capa de base y la derecha en la cavidad de la pared exterior. Un parpadeo simple, adecuado mantiene esos fiascos ocurra

Vents -. Al igual que el resto del sistema de techo, rejillas de ventilación sólo se sientan allí. Tal vez la gente subestiman los artículos que, en general, son estacionarios y no tienen partes móviles. No obstante, la calidad de los materiales entra en juego con elementos como rejillas de ventilación. Pintadas, respiraderos de acero galvanizado será enormemente Outlast rejillas de plástico. En vista de que los respiraderos son básicamente cubriendo agujeros previamente diseñado en su techo, usted quiere asegurarse de que van a durar mucho tiempo sin ningún tipo de deterioro.

Además, la cantidad de orificios de ventilación instalado en el techo es muy importante. Sub-ventilados techos no duran casi tan largo como los que están adecuadamente ventilada. Movimiento adecuado de aire como así como aire más frío (en comparación con el aire sobrecalentado atrapado en áticos) ayuda a mantener una vida más larga techo.

Cuando llega el momento de volver a la azotea de su casa, pasar unos minutos extra invertir estos componentes "detrás de escena" y asegurarse de que su nuevo techo tiene todo lo que necesita para una larga vida.
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