Recorte de tasas Base podría amenazar los prestamistas más pequeños

En las últimas semanas, la especulación ha crecido de que el Banco de Inglaterra podría reducir aún más la tasa de Base Reino Unido. A pesar de ya estar en un mínimo histórico, muchos economistas han pronosticado que el Bank &'; Comité de Política Monetaria s podría optar por reducir la tasa en 25 puntos básicos en el período previo a la Navidad o temprano en el Año Nuevo, lo que reduce el costo de muchas de las grandes hipotecas .

Sin embargo, un experto ha advertido de que un corte de este tipo podría dañar la competencia en el mercado hipotecario, amenazando prestamistas mutuos más pequeños. Sigue leyendo para averiguar por qué un recorte de tasas de la base puede ser malo para el Reino Unido y' s alto valor de mercado hipotecario

cortadas tasa Base de hecho podría perjudicar el mercado hipotecario

En los últimos meses, muchos economistas. han predicho que el Banco de Inglaterra podría recortar la tasa de base antes de finales de 2012. de Capital Economía durante mucho tiempo ha sido la predicción de un recorte de tasas en noviembre y una reducción en la tasa base a 0,25 por ciento representaría la tasa de interés más baja en el 318 años historia del Banco.

Sin embargo, el economista jefe de la sociedad de crédito hipotecario Nationwide considera que cualquier recorte más es probable que generen extremadamente pequeñas resultados positivos

Robert Gardner desde el Reino Unido y'. s mayor prestamista mutua dijo Estrategia de Hipoteca que los aspectos positivos no son grandes en absoluto. Él cree que, incluso si el Banco de Inglaterra redujo la tasa base en 50 puntos básicos, la mayoría es probable que entregar al crecimiento es medio punto porcentual el próximo año y en los años subsiguientes.

Sólo alrededor del 35 por ciento de hipotecas están en seguidores por lo que el aumento real en términos de reducción de costos del servicio de la deuda en el hogar y los sectores corporativos es probable que sean muy pequeñas, más cerca de 20bps en el crecimiento del PIB. Sería entregar muy poco en todo, incluso sólo mirar los aspectos positivos y sin tener en cuenta los aspectos negativos.

Islay Robinson de Enness Clientes Privados, el agente hipotecario Londres está de acuerdo con esto y ha observado que, si bien el número de prestatarios en el Reino Unido con hipotecas contractualmente vinculados a la tasa de Base se ha incrementado en los últimos tres años, allí y'. s ninguna evidencia convincente de que un recorte de 25 puntos básicos ayudaría a la economía

El economista de Nationwide también cree que un cortar a la tasa base y- que se ha mantenido en el 0,5 por ciento desde marzo de 2009 y- podría perjudicar a algunos de el Reino Unido y'. s prestamistas más pequeños, poniendo una presión significativa sobre los prestamistas y los márgenes de interés

El Banco de Inglaterra reconoce recortes podrían reducir la disponibilidad de crédito para la economía en general y dice que esto podría tener un particular efecto negativo en algunas cajas más pequeñas que son particularmente vulnerables, reduciendo la competencia en el mercado.

Tanto el Sr. Gardner y el Sr. Robinson, un gran especialista en hipotecas de Enness Clientes Privados, creen que es más probable que la tasa de base se mantendrá en su nivel actual de 0,5 por ciento durante varios años. Sr. Gardner añade: “ Nos don &'; creo que hay un caso fuerte para la reducción de la tasa base más lejos y es probable que sea contraproducente. Pero, también don &'; t esperan que la tasa se eleve hasta principios de 2015 y"
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