Registro Bajas tasas hipotecarias no suficiente para impulsar el mercado de vivienda

15 años las hipotecas de tasa fija promedio de 3,13% la semana pasada, un nuevo mínimo histórico. Y la tasa promedio de una hipoteca de tasa fija a 30 años cayó a 3,88%, menos del 1% de las bajas tasas del registro low.The son una reacción a la disminución de la demanda de viviendas. Los precios deprimidos, los altos alquileres e hipotecas bajas son todos los incentivos para que los prestatarios para comprar casas.

Las velocidades de grabación hacen que la vivienda sea más asequible que nunca. Sin embargo, los precios inmobiliarios siguen siendo bajas. Entonces, ¿por aren y' t más gente compra

Mientras que las tasas de compra hacen posible, en realidad obtener un préstamo sigue siendo difícil. El sector bancario ha endurecido sus normas para la calificación de un préstamo.

Los compradores potenciales deben cumplir criterios como un puntaje de crédito mínimo, poner 20% de enganche, y que obtienen ingresos suficientes para hacer los pagos. Además, la mayoría de los bancos ahora quieren una relación préstamo-valor del 80%. Los bancos quieren que el valor de la vivienda que exceda el saldo del préstamo por lo que si el prestatario no paga, el banco puede vender la casa y recuperar sus pérdidas.

Y aún con ese criterio cumplido, los prestatarios con manchas en su expediente puede tener problemas para conseguir un préstamo. Las ventas cortas le descalificará durante unos años, y las quiebras hará daño a su crédito y sus posibilidades de una oferta de préstamo. Mientras que muchos estadounidenses pueden permitirse una vivienda en la actualidad y' s del mercado, las condiciones restrictivas de muchos bancos mantienen esas familias a cabo

Entonces, ¿qué se puede hacer para aumentar sus posibilidades de clasificación

Si su crédito.? es baja, podría valer la pena contratar un servicio de reparación de crédito para aumentar su puntuación.

Tener una quiebra en su expediente? Puede que tenga que aguantar y soportar el período de espera, lo que podría variar de uno a siete años. Y después de una quiebra, el crédito debe ser impecable. Incluso una demora de una tarjeta de crédito que podría inhabilitarlo para algunos programas de préstamos-

Si y'. Sa problema de no hacer lo suficiente ingreso, usted puede estar mirando demasiado caro una casa. Áreas como Nueva York, San Francisco y Chicago serán siempre mayor a la de mercado. Si cuesta demasiado céntrico, busque pueblos cercanos y obtener préstamos suburbs.While podría ser difícil, el dinero está ahí. Bob Ryan, comisionado del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos, dijo recientemente que el dinero y ldquo hipoteca; está fluyendo, it &'; s estable, y' s apretados de los años de auge, pero y' s allí y".

Si usted puede conseguir a través de las restricciones, convirtiéndose en propietario de una casa puede ser más barato que nunca. Pero hasta que más estadounidenses saltar en el mercado inmobiliario, propiedades de alquiler siguen siendo una inversión lucrativa y una industria fuerte para el futuro Hotel  .;