El proceso ideal de la contratación de un gerente de alquiler de inmuebles

Hay muchos propietarios que contratan a los administradores de propiedades para la gestión de sus propiedades de alquiler. Pero es necesario que haya un proceso de selección adecuado para la selección de los gestores potenciales que podrían tomar la responsabilidad de la manera correcta.

Todos los gerentes de alquiler prospectivos necesitan adecuada de sondeo y selección antes de que pudieran ser entregados la gestión de la propiedad obra de un cliente. Así que para que funcione que requeriría escribir una descripción del trabajo, la detección a fondo los futuros gerentes, y luego preparar un acuerdo de administrador de la propiedad adecuada. Aquí a continuación vamos a discutir acerca de las formas legales y eficaces de hacerlo

Paso 1:. Pantalla de los gestores de alquiler posibles
. El proceso debe incluir lo siguiente:
Haga la selección de los candidatos a través del teléfono
vez que un candidato te llama, estará listo para describir la totalidad de las responsabilidades del trabajo, condiciones de pago y las horas de trabajo para él o ella. y también preguntar acerca de sus puntos de vista y compromisos
.

entrevista uno a uno con los buenos candidatos.
Busque únicos candidatos capaces que cumplan con sus requisitos de trabajo para las entrevistas en persona. Haga preguntas adecuadas para que pueda entender las capacidades de trabajo de los candidatos de la mejor manera posible. Junto con esto no se olvide de pedir una solicitud completa.

Buscar referencia.
Es muy importante hablar y discutir con los patrones anteriores de los candidatos. Averigüe el solicitante y' s responsabilidades de trabajo anteriores, fortalezas y debilidades, cualidades del carácter y de la personalidad y la razón de dejar el trabajo. Asegúrese de que recoja toda la información que se necesitaría por usted para decidir sobre la selección del solicitante.

Comprobar el historial de crédito del solicitante.
Estás muy consciente de que el gestor de la propiedad que a veces es necesario para manejar los asuntos de dinero. Así que seguramente comprobar el historial de crédito del candidato con el fin de estar seguros. Además, don &'; t olvidan tomar el solicitante y' s consentimiento antes de ordenar su /su informe de crédito

Paso 2: Decidir sobre la estructura de funciones, horario de trabajo y la remuneración del gerente de alquiler Algunos de los factores que debe tener en cuenta que se refería a la contratación del gerente se discuten a continuación:

Determinar las responsabilidades del gerente
Hágase la pregunta de por qué se requeriría. un administrador de propiedades de alquiler. Hacer una lista de todas las responsabilidades del trabajo que desea que su gerente para manejar hará que el proceso de contratación más objetiva. Esto también le daría la ética listos para medir que los solicitantes son los más calificados y mejor adaptada para el trabajo.

Decidir el calendario de trabajo del administrador.
Usted puede requerir un gerente a tiempo completo o puede ser un contador de tiempo parcial, por lo que esta decisión previa le ayudará a seleccionar el candidato exacta que puede servirle de acuerdo a sus parámetros de tiempo.

Finalizar la estructura de pago.
su régimen de pago puede ser por hora o un salario plana. La cantidad que paga sería también dependerá del gerente y'. S responsabilidades, el número de horas que él o ella trabaja, la regularidad de la programación, los principales beneficios que recibe y la tasa actual en su mercado local

Así elige tu gestor de sensatez y con una vigilancia adecuada. A veces, si le resulta difícil confiar en una persona en particular, la contratación de una empresa de servicio de gestión de alquiler puede ser de gran ayuda
.