¿Qué es una venta Equipo PART?

Quiere vender por el propietario para ahorrar dinero y tiempo y mantener el control de la venta; Sin embargo, puede utilizar la gente en campos relacionados para ayudarle. Cuando usted vende por el propietario, se necesita un equipo:

1. Un prestamista
2. Un Titulo Empresa Estrellas: 3. Un inspector de viviendas
4. Un tasador página 5. Incluso los corredores

En el pasado hubo poca o ninguna información para ayudar a los particulares. Brokers mantuvieron firmes a cobrar seis o siete comisiones ciento
Hoy, allí y'.. La riqueza sa de información disponible y una variedad de servicios multilingüe diseñadas para ayudarle a ahorrar dinero

Antes de empezar, aprender cómo vender por el dueño. Prepárate.

Estos son los pasos que debes seguir:

Mira la propiedad - con el ojo crítico de un comprador. Qué y' s la condición de la propiedad Francia El estado de una propiedad no sólo determina si un comprador va a comprar?; determina absolutamente el precio que tendrán que pagar.

y' re tratando de crear una poderosa primera impresión para el comprador. Usted quiere que el patio, el camino de entrada, las ventanas, el garaje todo para brillar.

Nunca tendrás una segunda oportunidad para causar una buena primera impresión. Pregúntate a ti mismo:
"¿Compraría mi propiedad hoy en día - en el precio que estoy pidiendo - en su condición actual?"

Como propietario usted y' has aprendido a vivir con la mancha de grasa en el piso del garaje, el goteo de la taza del baño, la bombilla que hay que sustituir, y así sucesivamente
Ahora que usted y'. re conseguir la propiedad listo para el mercado, usted y' ll tiene que hacer una lista de todo lo que necesita ser reparado. Entonces repararlo para obtener el mejor precio. Un miembro del equipo valioso es el inspector de viviendas - Obtener una inspección de la casa y reparar los artículos que necesitan reparación. Dar esta información a los compradores, junto con los recibos de reparaciones

Listado de precios - El precio es clave; ¿Por qué se sientan algunas propiedades en el mercado y el mercado se desgastan mientras que otros venden casi de inmediato? La razón de una casa del doesn &'; t venta se debe a que no es un precio justo. Por el contrario, la razón de una casa se vende rápidamente es porque es un precio justo.

Cualquier propiedad que va a vender si el comprador y el vendedor están de acuerdo con el precio. Una propiedad con un precio razonable es uno en el que el vendedor se compromete a vender y el comprador se compromete a comprar a un precio determinado. Esto puede sonar como un galimatías, pero y' s la verdad; precio determina wether una propiedad se vende o doesn y' t

Dicho de un modo más: Francia El único motivo de una casa se vende es el precio de Francia El único motivo de una casa del doesn &'; t venta es el.. . Precio

Un viejo proverbio inmobiliario da tres razones vende una propiedad: ubicación - ubicación - ubicación. Las verdaderas razones son el precio - Requisito - términos. Obtener un tasador de su equipo. Una tasación actual es invaluable

Financiación - You &'; ll necesita un prestamista en su equipo - Entrevista dos prestamistas, pida a cada uno de ellos para la financiación de planes. Pregunte si van a preparar folletos para usted. Flyers deben incluir varias opciones de financiación diferentes
Averigüe quién usted y'. Re más cómodo, a continuación, se refiere a los compradores a ese prestamista.

Información - Los corredores pueden estar en su equipo también. Brokers le puede proporcionar una evaluación de mercado libre, con la actividad de ventas de su zona.

FSBOs evitar intermediarios, ya que y' re miedo de que el corredor se obligarlos a firmar un acuerdo de venta. Los corredores tienen la información que necesita, y la mayoría de ellos están dispuestos a compartir con usted de forma gratuita
Solicitar evaluación del mercado, y si usted decide hacer una lista de la propiedad, utilizan el corredor que y'.. Ha sido y útil para usted

Cuando se pone un signo está en el patio, cuando su anuncio se está ejecutando, y sus vecinos han sido más de preguntar por qué y' re en movimiento, Los Brokers vendrá
You &';. ll empezar a recibir llamadas de corredores. Ellos y' re en el negocio de las casas del anuncio y para ellos un signo de "En Venta por el propietario", dice, "Tengo una casa en venta ¡Ayúdame!".

Decida si usted y' re dispuesto a Coop. Los corredores tienen compradores

Cierre -. Escoja una compañía de título para su equipo. El vendedor paga el seguro de título. Usted necesita saber cuál será su costo.

Cualquier compañía de título le proporcionará estimaciones de los costos de cierre y un perfil de propiedad libre, que le da: Hotel • La descripción legal de su propiedad. Una descripción legal no es lo mismo que su dirección Restaurant &toro; Información sobre pactos, condiciones y restricciones
• Impuestos corrientes Hotel •. Cualquier gravámenes sobre la propiedad Hotel &toro; Superficie del terreno, metros cuadrados o superficie
• Metros cuadrados de la casa.
Por lo general, no hay ningún cargo. En algunas zonas puede haber un cargo mínimo. Pregunte a la compañía de título que le proporciona información para hacer el cierre

Reúna el equipo - Después de que y'. Has hecho tus deberes utilizar las personas que le dieron la información libre. Recomendar las personas que te ayudaron. Su equipo debe consistir en:

1. Un prestamista
2. Un Titulo Empresa Estrellas: 3. Un inspector de viviendas
4. Un tasador página 5. Incluso los corredores

y' s también bueno para proporcionar al comprador con una lista de servicios de gancho ups. Incluya números de teléfono
Proporcione a su comprador con los números de los servicios que usted y' he usado tales como:.
&Bull; Reparadores
• servicios de jardinería
• pintores Hotel • limpiadores de casa
• etc.
Flyers - You &'; ll necesita un volante característica casa con un plano de planta y un volante de financiación

Publicidad - Aprenda cómo escribir un anuncio.. Publicidad en la web, en revistas y periódicos locales. Preparar folletos para su caja de la muestra

Resumen:.

Los corredores llegarán. Saber lo que usted y' re va a hacer con ellos. ¿Estás dispuesto a coop en el 2,5 - 3% de comisión? Hacerles saber. Si no es así, mantenerse firme.
Haga su tarea. Armar un equipo de profesionales

Hazlo bien y mdash; Vender rápido y obtener el mejor precio.

1. Reúna a su equipo de página 2. Poner el signo en el patio página 3. Que comience el juego

Derechos de autor y copia; Wee Dilts 2010
.