*** Aproveche los beneficios enormes en Multi-Familia y Multi-Unidades

En respuesta a mi mensaje del 06 de mayo, Trump Universidad Miembros 8230 planteó una pregunta que será de interés para todos nuestros miembros:

y" Hace tres años decidí ampliar un pequeño negocio de una habitación en una de cuatro habitaciones Day Spa en la zona No. VA. Pasé mi propio dinero y no hay mucho margen de maniobra financiera. Tengo siete empleados. Al lado del edificio de mi spa se encuentra en un edificio más grande de 11 habitaciones para la venta. Quiero ser dueño de un edificio que mi negocio se encuentra en y es en la misma ciudad que es importante estar en. Creo que esta oportunidad me va a pasar porque no tengo el capital para comprar esta propiedad. Sé que yo podría solicitar un préstamo, pero. . . Creo que no sería aprobado. ¿Hay otras opciones o ideas? Realmente quiero esto, yo puedo verlo, sentirlo, ya he mentalmente renovado el lugar. Sólo que no tengo los medios económicos. Le agradecería cualquier sugerencia. . . . y"

Miembros 8230 está pidiendo una gran pregunta que se abre una gran cantidad de temas interesantes para el debate. Porque el hecho es que las propiedades de unidades múltiples (ya se trate de edificios de apartamentos, edificios de oficinas o propiedades de uso mixto) ofrecen muchas más maneras de estructurar las compras que hacer viviendas unifamiliares.

Aquí están algunas ideas para Miembros 8230 considerar. Ellos y' re sólo la punta del iceberg, lo que ilustra algunas de las estrategias que los inversores sabios utilizan para hacer dinero de edificios de unidades múltiples, incluso cuando la duda que tienen los recursos financieros para adquirirlos:

Para saber
si el vendedor le gustaría conseguir un poco de uso continuado del edificio. ¿Él o ella le gusta tener un poco de espacio en el edificio, sin pago de alquiler, a cambio de lo que le permite comprar la propiedad sin pago inicial? Ser flexible y estar dispuesto a ofrecer concesiones hasta el punto en que tienen sentido financiero para usted. Trabajar los números. El punto de partida es determinar qué espacio comercial es el alquiler de por pie cuadrado en su área. Ese es el punto de referencia. Se da a conocer el valor del dólar en lo que está ofreciendo el vendedor como moneda de negociación.

Considere
diferentes formas de configurar el edificio para uso mixto. ¿Tiene local de zonificación permite convertir la planta baja en una tienda o una oficina? ¿Qué hay de convertir la propiedad en un condominio residencial o de oficinas con una tienda usted alquila en la planta baja? Varias unidades significa múltiples oportunidades. Sólo tienes que usar tu imaginación y mire todas las configuraciones que existen en el edificio que está considerando.

Utilizar cada parte
de la propiedad para generar ingresos. ¿Qué tal el alquiler de plazas de aparcamiento o zona de almacenamiento en el sótano? Piensa como aquel mítico esquimal que atrapó un sello y utiliza cada parte de ella a la ventaja, sin lanzar ninguna parte de la basura? Con imaginación, puede Escurra ingresos de prácticamente cada parte de muchos de múltiples unidades.

Sí, hay oro que se encuentran en las propiedades de unidades múltiples. Con los conocimientos adecuados, podrían ser su camino a la riqueza inmobiliaria Hotel  ?;