Como comencé en Commercial Real Estate Investing

I &'; m menudo pregunté por mi experiencia, porque muchos inversores sienten curiosidad si el éxito se basa en una especie de pedigrí o simplemente la buena suerte que acontece a unos pocos afortunados. I &'; estoy feliz de decir que, específicos a un lado, usted y' probablemente encontrará que mi ruta hacia el éxito es algo que de hecho puede relacionarse con

En el pasado no muy lejano (alrededor de 1995 para ser exactos), yo. estaba trabajando con una empresa de jardinería y me estaba golpeando a mi esencia. He tenido problemas para llegar a fin de mes, sin poder ver ningún futuro mejor, y honestamente quemado.

La economía era un poco mejor que lo que es ahora, pero no podía y' t me han convencido de ello. Tuve la friolera de $ 800 en el banco, la fatiga crónica desde que revienta mis nalgas en el negocio de jardinería durante todo el día, y poco a otras experiencias en el que colocar cualquier esperanza de un futuro mejor.

En resumen, las cosas no estaban y' t mirando muy bien y, aún cuando descubrí por primera vez el vehículo que con el tiempo me llevaría a mi verdadera pasión (y la fortuna), lo que he llegado? Me dieron el "Dave, estás cometiendo un gran error!" discurso desde los más cercanos a mí. ¿Cómo crees que se sintió? Tal vez yo no y' t necesidad de preguntar, porque I &'; estoy seguro de que muchos de ustedes han tenido experiencias similares.

Una de las cosas de las cuales I &'; m más orgulloso es que yo no y' t consigue suerte con mi negocio de bienes raíces. Me he centrado en los fundamentos de la inmobiliaria que primero aprendí y luego poner en acción, una propiedad a la vez. Porque soy del noreste (donde hay una gran cantidad de propiedades multifamiliares), dio la casualidad de que los apartamentos eran fáciles de conseguir y me introdujo en el flujo de caja increíble que puede venir de propiedades que sostienen.

Otro aspecto del negocio que me aferré a inmediato fue la adquisición de la financiación exterior. Descubrí realmente rápido que las buenas empresas a atraer el dinero y yo sentí que tenía una buena con lo que estaba haciendo. Comenzó bastante pequeña, pero I &'; estoy orgulloso de decir que el tiempo tiene una manera de amplificar algo que es bueno. Sólo en 2007, tuve la oportunidad de recaudar más de $ 22 millones en fondos privados para financiar casi una docena de ofertas de apartamentos que juntos eran un valor de $ 87 millones.

Catorce años de cuando empecé, ahora controlan más de $ 160 millones en bienes raíces en todo el país. Si usted don &'; t piensa que usted puede trabajar este negocio, empezar por el principio del artículo y releerlo. Amigos, cualquier persona puede hacer esto y estoy prueba de que vivir. Siga los pasos, abrazar el negocio, y la recompensa puede ser tuyo Hotel  .;