10 Verdades sobre modificaciones de préstamos

Las modificaciones del préstamo siguen ser una opción difícil de lograr. Esto es muy cierto. Ha habido una gran cantidad de informes de los medios de comunicación que hablan de las manadas de estafadores que se aprovechan de los propietarios de viviendas en la actualidad y' s enfermo mercado inmobiliario. Queremos arrojar algo de luz sobre las modificaciones de préstamos, y si de hecho podemos ayudarlo, o su plan con su situación actual. Esa es una muy buena pregunta.

Por lo general, muchos propietarios de viviendas que están en necesidad de una modificación de préstamo tienen una dificultad, como una pérdida, un nuevo trabajo, una reducción de los ingresos, el divorcio o problemas médicos que causan financiera carga. Las dificultades son más o menos utilizan el mismo para la aprobación de la venta corta, ya que son una modificación de préstamo, pero hay muchos propietarios de viviendas que están en necesidad de una modificación de préstamo, ya que prevén que van a estar en problemas en el futuro porque no pueden refinanciar del préstamo que se ajustará en un futuro próximo. Así que en 2010, se esperaba que aproximadamente $ 28 mil millones de préstamos de tasa ajustable se restablezca, y los pagos de la hipoteca se ajustaría mucho más alto después del plazo fijo acordado en su hipoteca. Muchos propietarios están buscando una manera de preservar su vivienda propia. Ahora, la modificación del préstamo es un acuerdo para cambiar los términos de su hipoteca. Esto puede incluir una reducción en la tarifa o el saldo de capital, el plazo de la hipoteca. Por ejemplo, al pasar de un fijo a un 30 años fijo de 10 años, si es o no sólo tiene la opción de un interés, ya veces puede incluir los atrasos que se lanzan de nuevo en el principal del préstamo.

Ahora, para entender mejor la oportunidad propietarios de obtener una modificación de préstamo, aquí están diez verdades que debe saber. Se ha informado de que los candidatos que han recibido una modificación de préstamo han re-incumplido de nuevo el plazo de seis meses. El número dos, con el fin de obtener una modificación de préstamo aprobado, es necesario tener ingresos suficientes para cubrir todos sus gastos mensuales. Por ejemplo, si sus gastos mensuales actuales permiten $ 200.00 dejado en el banco de ahorro, usted puede ser capaz de calificar para una modificación de préstamo. La idea es que la modificación de préstamo le permitirá ahorrar más dinero y construir su situación financiera. Así que lo que esto significa también que si usted y' re en un negativo de $ 1,000.00 al mes, el banco va a tener que modificar su préstamo un poco para reducir el monto de lo que y' re en un punto de equilibrio o que y' re ahorrar un poco poco. Ahora bien, si se hace muy poco razonable, tales como los números de funcionar en el que y' re que le da un préstamo a un 1 por ciento, lo más probable es que su modificación de préstamo no conseguirán aprobado

El número tres verdad sobre modificaciones de préstamos que es. no necesita tener prueba de un trabajo estable. Se contará para su calificación. Se tomará el número de años que ha trabajado constantemente con una empresa en consideración. Además, tener alguna cuenta de ahorro y jubilación podría ayudar también.

Ahora, el número cuatro, si usted no está atrasado en su hipoteca, va a ser más difícil obtener una modificación de préstamo aprobado. Los prestamistas no puede afirmar, pero llegar tarde es una prueba de que usted está teniendo problemas financieros y están más dispuestos a ayudar cuando usted está en esta posición. Este es el mismo para las ventas cortas. Es una razón por la cual han sido advertidos algunos propietarios a perder los pagos antes de solicitar una modificación de préstamo.

El número cinco, modificaciones de préstamos se pueden tomar de uno a 12 meses para completar, dependiendo de su situación. Ahora, nosotros y'. Hemos oído hablar de los clientes que ha tomado mucho más tiempo, así que con el alto volumen de modificaciones de préstamos, sobre todo en 2010, no se sabe lo difícil que será conseguir modificaciones de préstamos aprobados

El número seis, muchas modificaciones de préstamos que se pueden hacer rápidamente cambios en el plazo de la hipoteca para reducir el pago mensual, pero esto es por lo general de corto plazo, como por ejemplo de dos a tres años. Después de este período, las tasas subirán y también lo harán los pagos. Esto está sucediendo porque el prestamista está tratando de ganar tiempo, espero ayudar a salir por un corto período de tiempo, la reducción de su tasa, la reducción de sus pagos, pero con el tiempo que se espera que va a volver sobre sus pies, tener más dinero en dos, o tres años para continuar el pago ajustable
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El número siete, es posible que algunos prestamistas que ofrecen una modificación de préstamo de un nuevo tipo de interés fijo de más de 30 años. Esto ha estado sucediendo mucho. El número ocho, de intentar una reducción de la tasa y el director general, es más difícil de obtener. Y un prestamista preferiría darle una tasa más baja para un período más largo que un director reducida.

Número nueve, si tiene varios gravámenes sobre su propiedad, es más importante para obtener una modificación de préstamo en préstamo con el equilibrio superior. Ese y' s sólo un sentido común, pero lo más probable será su hipoteca primaria, su primera hipoteca, que tendrá que una modificación de préstamo que se puede modificar

Número diez verdad de modificación de préstamo es que muchas modificaciones de préstamos. hacer no conseguir su aprobación. Ese y' s un hecho. Si usted está en riesgo de llegar tarde o ya llega tarde, iniciar una modificación de préstamo inmediatamente para dar tiempo a que usted pueda seguir otras opciones si es necesario, como una venta corta o quiebra Hotel  .;