Financiamiento de su vivienda Edificio Sueño: préstamos contra activos

La construcción de viviendas por lo general requiere financiamiento. Y hay muchas opciones a considerar cuando usted y' re planificación para financiar y construir una casa. Si usted ha estado leyendo mis artículos sobre la financiación de la construcción o remodelación de su proyecto, usted y' re consciente de muchas de las opciones. Utilizando el capital que usted tiene en otros bienes personales puede ser el a veces la forma menos costosa de conseguir dinero para construir más fácil y

Si usted y'. Re en condiciones de financiar la construcción de su nueva casa sin necesidad de ir a través del dolor y la angustia de la organización de un préstamo de la construcción, usted y' re en gran forma! Hay dos buenas maneras de hacer esto. Una forma es a poseer otros bienes inmuebles que no está gravado con un préstamo. Podría ser la casa que usted y' re viviendo ahora. Si su patrimonio o el valor supere el coste de la casa que desea construir, entonces usted y' re en los negocios. A pesar de que y' s raro, hay algunos estados u otras autoridades que pueden limitar lo que puede hacer con su línea de crédito préstamo por lo que debe comprobar las leyes de

Otra excelente opción sería utilizar su cartera de inversiones. colateral. I &'; he tenido clientes que han tenido las cuentas de inversión importantes que incluyeron acciones, bonos, fondos mutuos, fondos inmobiliarios, etc., y en muchos casos se puede pedir prestado contra estos. Siempre consulte con su administrador de inversiones antes de hacer esto. Este artículo no está haciendo recomendaciones, pero señalando opciones para que usted considere. ¿Qué es un éxito para otros puede no funcionar para usted.

préstamos de construcción son bestias complejas. Y ellos no son baratos de adquirir cualquiera. Así, utilizando una de estas dos estrategias en vez haría la vida mucho más fácil para usted. El tiempo y el dinero que se ahorra puede ser utilizado para mejores propósitos, se puso directamente en su proceso de construcción. Usted puede ahorrar hasta 2 a 4 meses! El siguiente esquema le dará una buena idea de las ventajas:.

- Hay poca o ninguna calificación para este dinero
- El proyecto de construcción no tiene que cumplir con las normas para acceder a este dinero ya que ni siquiera se considera cuando la organización de este dinero
-. Es barato para establecer este tipo de préstamos
-. Los trámites para poner en marcha estos préstamos es mínimo en comparación con los préstamos de construcción - Una vez en su lugar, el acceso a su dinero es un proceso sencillo.
- Usted mantiene el control sobre el dinero y su desembolso
-. No hay pago inicial requerido ya que no hay dinero prestado directamente contra . el proyecto
- No se requiere valoración por la misma razón. Sin embargo, una valoración de la tierra, así como el producto acabado final, es aconsejable
-. No hay ningún costo para administrar los retiros de fondos

ALGUNAS PRECAUCIONES

. - - You &'; ll necesita para asegurarse de que el valor de sus activos es sustancialmente mayor que los fondos necesarios para su proyecto de construcción o puede que tenga que agregar dinero adicional para el proyecto - The dinero prestado en contra de los activos de inversión puede poner en peligro ninguno. activos que fluctúan en valor. Lo mejor es utilizar inversiones estables como garantía
-. A menudo, el dinero obtenido de esta manera debe ser utilizado sólo por un corto plazo. Afortunadamente, esto es normalmente el caso de préstamos para la construcción
-. Dependiendo de cómo usted va sobre la construcción, el constructor puede querer los fondos colocados con un manejo de dinero de los fondos de garantía bloqueada construcción para asegurar que los fondos están disponibles cuando sea necesario (esto es a veces se llama a “ constructores controlan y" fondo)
- Fondos tomadas de esta manera incurrirá interés y también pueden requerir pagos mensuales

Si estas opciones de trabajo para usted y sus asesores están de acuerdo, y '.; sa gran manera de financiar la construcción de su nueva casa. Cada vez que puede reducir los costos, tiempo, molestias y confusión you &'; ll ser mejor. Este dinero se necesita solamente por un corto tiempo ya que una vez se construya la casa, usted y' ll estar pagando estos préstamos respaldados por activos con una nueva hipoteca.

Una última reflexión. A pesar de que no habrá ningún prestamista construcción exigiendo que, se deben tomar todos los otros pasos normales de pre-construcción. You &'; ll necesita para trabajar con los constructores, conocer los costos de construcción, evaluar los marcos de tiempo, obtener sus valoraciones, y la línea de gestión de la construcción, etc. También, asegúrese de comprobar la validez de determinar el importe de la hipoteca que usted puede calificar para lo que y' s no un problema cuando llega el momento de pagar lo que pidió prestado Hotel  .;